6 rooms house of 135 m² in Leiderdorp

Beschrijving 928523 Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website. Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag: Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? Het gezamenlijke netto maandinkomen Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? De reden van verhuizing Per wanneer u de woning wilt betrekken Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: Deze woning is niet beschikbaar voor delende en/of studerende huurders. Splinterlaan, Leiderdorp (ca. 135m2) € 3000,- excl. Servicekosten & G/W/L Een mooie ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk met veel groen en alles op loopafstand zoals supermarkt, groot park met kinderboerderij, diverse scholen, overdekt winkelcentrum en binnen 10 minuten te fietsen naar de bruisende binnenstad van Leiden. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag (A4). Deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is onlangs nog volledig gerenoveerd en dus instapklaar. Fantastisch ook voor gezinnen met kleine kinderen. Laat je verrassen en treed binnen: De entree is heerlijk licht en ruim met kapstok, apart toilet en een inbouwkast onder de trap met veel opbergruimte. De ruime woonkamer biedt veel natuurlijk licht en heeft een prachtige houten vloer, een grote bank met voldoende zitplekken en een prachtige open haard voor een gezellig uitstraling. Deze woning heeft een moderne, open keuken met luxe apparatuur zoals inductiekookplaat, extra grote combi-oven, koelkast met vriezer, inbouw vaatwasser, grote spoelbak en de kokend waterkraan maakt de keuken compleet. Vanuit de keuken heb je goed zicht op de ruime 6 persoons eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven. De schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin. De ruime en zonnige achtertuin heeft een losstaande schuur en is via de achterpoort bereikbaar. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel en BBQ om te kunnen genieten van de mooi zonnige dagen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers (waarvan één nu gebruikt wordt als inloopkast/kantoor). In de ruime master bedroom staat een kingsize bed (2 meter breed) waarbij de inbouwkasten veel opbergruimte bieden. Via de schuifdeur is de inloopkast/slaapkamer te bereiken. De ruime derde slaapkamer op de 1e verdieping wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte met ook hier weer ruime inbouwkasten. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een smaakvolle moderne badkamer inclusief toilet, mooie grote inloop regendouche, meubel met veel opbergruimte, twee wandkranen met eigen wastafel, grote spiegel en voor een echt wellness-gevoel heerlijke vloerverwarming voor de koude winterdagen. Middels vaste trap is er toegang tot de tweede (zolder) verdieping met zeer ruime overloop. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt met een mooi werkblad om gemakkelijk de was op te vouwen. Er is nog voldoende ruimte over voor het ophangen van de was en strijken van je kleding. Op zolder bevinden zich nog eens twee slaapkamers die nu fungeren als kinderkamers en zijn perfect afgewerkt. Op het dak zijn 2 grote dakkapellen geplaatst, wat de ruimtes groot doet aanvoelen en waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig is. Over de gehele zolder zijn er handige deurtjes gemaakt die toegang bieden tot extra opbergruimte. Het huis is onlangs geïsoleerd met spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie, dit zal dus veel schelen in de maandelijkse stookkosten. Plan snel een bezichtiging. Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode 24 maanden. Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e. d. ) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Vragen over de woning? Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht. Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u