4 rooms house of 77m² in Utrecht

Beschrijving Moderne en energiezuinige woning (Energielabel A+) in Utrecht Oost – per direct beschikbaar. In een zeer gewilde en rustige buurt van Utrecht bieden wij deze recent gebouwde, luxe en uitstekend geïsoleerde woning aan. De woning is volledig modern afgewerkt, voorzien van energielabel A+ en beschikt over alle comfort die je mag verwachten van een nieuwbouwwoning. Met twee slaapkamers, een zonnig terras en hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor een (werkend) stel of gezin. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, waar zich ook de installaties bevinden, waaronder een warmtepomp – wat bijdraagt aan het duurzame en energiezuinige karakter van de woning. De Schoolstraat in Utrecht is een charmant, rustig straatje midden in de stad, waar je even ontsnapt aan de drukte. Met haar karakteristieke gevels en gemoedelijke sfeer voelt het bijna dorps, terwijl je toch vlak bij alles zit. Wat het extra aantrekkelijk maakt, is de ligging vlak bij de Nachtegaalstraat: dé plek voor leuke winkels, speciaalzaken en fijne eetadresjes. Van goede koffie tot verse producten en boetiekjes, je hebt alles binnen handbereik. Een perfecte combinatie dus: wonen of wandelen in alle rust, met de levendigheid van de stad om de hoek. Indeling Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte living, die is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en mooie grote ramen. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om het in te richten met een ruime eet- en aparte zithoek. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en aansluiting voor de wasmachine en met directe toegang tot het terras (ca. 4 m²). De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een 2e zwevend toilet. Bijzonderheden Per direct beschikbaar; Energielabel A+ (zeer energiezuinig); Gebouwd vanaf 2024; Recent afgebouwd en hoogwaardig afgewerkt; Vloerverwarming in de gehele woning met een visgraatvloer; Luxe keuken met inbouwapparatuur; Terras van ca. 4 m²; Separate berging met warmtepompinstallatie & boiler naast de entree van de woning. Gelegen in een zeer goede en populaire woonomgeving.