5 rooms house of 140 m² in Rotterdam

Beschrijving Een prachtig ingericht karakteristiek 4-slaapkamer huis (gebouwd in 1925) met 2 tuinen in een van de prestigieuze wijken van Rotterdam (Overschie), presenteren wij met trots dit pand aan u! Overschie, gelegen in het noordelijke deel van Rotterdam, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot eeuwen; oorspronkelijk was het een apart dorp maar werd het in de late 19de eeuw onderdeel van Rotterdam. Overschie is goed verbonden wat betreft vervoer; er zijn verschillende belangrijke wegen die de wijk doorkruisen, inclusief de A13 snelweg. De luchthaven Rotterdam Den Haag is ook dichtbij (5 min met de bus), wat luchtvaartopties biedt en het Centraal Station (Rotterdam) ligt op 10 minuten afstand. De buurt is voornamelijk residentieel maar heeft ook commerciële gebieden die voorzieningen en diensten aan de bewoners bieden. U kunt winkels, restaurants, scholen en andere faciliteiten binnen de wijk vinden. Indeling Begane grond: via een lange oprit en prachtig aangelegde tuin komt u bij de hoofdentree; eerst komt u binnen in een ruime, lichte hal met een prachtig betegelde stenen vloer. Via de hal heeft u toegang tot verschillende kamers; laten we beginnen met de gezellige woonkamer: hier heeft u een ruime bank en een leesstoel waar u kunt ontspannen. Door het heerlijke vierkante erkerraam (met glas-in-lood erboven) komt er veel natuurlijk licht binnen. Vergeet niet de tijdloze (historische) details op te merken, zoals de gedetailleerde open haard, wandbetimmering en plafondornamenten. Mocht u persoonlijke spullen hebben, dan kunt u die kwijt in de charmante ingebouwde wandkast met glas-in-lood deuren. Via een mooie, ook met glas-in-lood versierde deur komt u in de ruime leefkeuken. De eettafel is royaal van formaat: er zijn 5 eetstoelen en een ruime bank aan verbonden. In dezelfde ruimte zijn 2 wandkasten geplaatst waar u voedsel of servies kunt opslaan, bijvoorbeeld. Ook hier, let op de ornamenten op het plafond; ze zijn voortreffelijk! Aangrenzend is de goed uitgeruste, moderne keuken met bar. De keuken is van alle gemakken voorzien; een inductiekookplaat met afzuigkap erboven en een magneet waar u uw kookgerei op kunt 'zetten', een combi-oven/magnetron, een koffiezetapparaat, gootsteen met Quooker-faciliteit, een ijsbox met vriezer en genoeg lades en kasten om uw voedsel op te slaan. Tuin: ruime openslaande deuren leiden u naar het ruime houten balkon dat uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Hier staat een grote eettafel die plaats biedt aan 6 personen; de ideale plek om uw zomeravonden door te brengen met vrienden en/of familie. Via de trap gaat u omlaag en komt u uit in de tuin die voor een groot deel is aangelegd met gras; achterin de tuin staat een picknicktafel, lounge set en speeltoestellen voor kinderen. Ook in de tuin staat een mooie houten schuur; ideaal voor het opslaan van uw tuingereedschap. Eerste verdieping: laten we weer naar binnen gaan; via de fraai afgewerkte trap bereiken we de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de hoofdslaapkamer; hier is een king-size bed, nachtkastjes, ladenkasten en een prachtige en-suite badkamer met een grote inloop regendouche, ligbad en dubbele wastafel met daarboven een ronde spiegel en lades eronder om uw toiletartikelen op te slaan. De badkamer is prachtig betegeld met hexagontegels. Aangrenzend, door ruime openslaande deuren, komt u op het balkon dat weer uitkijkt op de tuin. Ook op deze verdieping is er een tweede slaapkamer die is ingericht als kinderkamer; bed, ladekast, kast en een schommelstoel (zie opmerkingen*). Een derde kamer is ingericht als inloopkast en daarnaast is er ook een aparte wasruimte en een apart toilet op deze verdieping. U bereikt de tweede verdieping via een trap; de zolder. Hier vindt u bureaus met hogen en lage kasten; het ideale thuiskantoor! (of deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een slaapkamer). Aan de andere kant van de zolder is er een derde slaapkamer; met een king-size bed en lage kasten; een ideale kamer voor als u gasten heeft, want er is ook een badkamer op deze verdieping met een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Kortom: een historisch huis met een moderne twist, ruime tuin, op een steenworp afstand van het levendige centrum van Rotterdam! Opmerkingen: De huur is exclusief gemeentelijke belastingen, gas, water, elektriciteit, internet en televisie; Beschikbaar vanaf 15 augustus; Servicekosten voor tuinonderhoud kunnen met de verhuurder worden besproken; Mogelijkheid voor een erg leuke huishoudelijke hulp (4 uur per week); Grote oprit; Borg: €3.500,-; Veel historische details aanwezig; Wasmachine & droger aanwezig; Ruime tuin (voor en achter); Prachtige visgraatvloer; * De kinderkamer op de tweede verdieping kan omgebouwd worden naar een baby, tienerkamer of gastenverblijf.