4 rooms house of 135 m² in The Hague

Beschrijving Gelegen in het gewilde Statenkwartier biedt dit charmante appartement de perfecte mix van klassieke architectuur, modern comfort en internationale toegankelijkheid. Omringd door historische stadhuizen, bomenlanen en elegante pleinen, bevindt de woning zich op loopafstand van de levendige Frederik Hendriklaan, ook wel "De Fred" genoemd, met een uitstekende selectie van winkels, cafés, restaurants en boetieks.Op loop- of fietsafstand vindt u top internationale scholen zoals de Duitse Internationale School, Lycée Français Van Gogh en de Europese School van Den Haag. Bovendien zijn gerenommeerde internationale organisaties zoals Europol, OPCW, Eurojust en diverse ambassades makkelijk bereikbaar.Het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en bushaltes binnen loopafstand die je rechtstreeks naar het stadscentrum, het Centraal Station of het strand van Scheveningen brengen. Het strand van Scheveningen ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor weekendwandelingetjes, zomerse dagen aan zee of om te genieten van een van de vele strandrestaurants.Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13) zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen Hubertustunnel of de Rotterdamsebaan, wat woon-werkverkeer naar andere steden soepel en efficiënt maakt.Indeling:Bij binnenkomst in de woning stap je in een hal. De hal leidt je direct naar de semi-open keuken en de lichte woonkamer.De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie. Een grote lichtkoepel baadt de ruimte in natuurlijk licht en creëert een uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de keuken is een uitgebreide bijkeuken die een praktische inbouwkast voor de wasmachine en droger bevat. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin.Als je door de woning gaat, kom je in de ruime woonkamer die ook directe toegang tot de tuin biedt via Franse deuren.Vanuit de hal heb je toegang tot een aparte toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.Boven vind je drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis. De tweede slaapkamer, aan de achterkant gelegen, is zeer ruim en beschikt over grote inbouwkasten. De derde slaapkamer is iets kleiner en ideaal als thuiskantoor, gastenkamer of om je spullen op te slaan.De badkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met een wasbak. Een apart toilet is ook beschikbaar en kan vanuit de hal worden bereikt.Opmerkingen:Per direct beschikbaarBeschikbaar voor minimaal 12 maandenEnergielabel COngemeubileerdHuurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, TV en internet1 maand borgRuime achtertuinGeweldige locatie nabij internationale organisatiesDichterbij het strand