4 rooms house of 140m² in Kerkrade

Beschrijving Introductie Welkom op de Pensionaatstraat 28 in Kerkrade! Deze ruime woning is . voorzien van een nette keuken in hoekopstelling en een badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine. Je hebt daarnaast de beschikking over een verrassend grote tuin, gelegen op het oosten. Deze jonge woning ligt in het Kloosterpark Pannesheide, waar het klooster nog altijd een prominente plek in de wijk inneemt. In de wijk is veel ruimte voor kinderen, mede door de aanwezigheid van diverse speeltuintjes, groen en sportverenigingen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op slechts enkele minuten fietsen of lopen bereikbaar. Ook Kerkrade zelf heeft genoeg te bieden voor je vrije tijd, zoals de GaiaZOO, het Wereld Muziek Concours en het Discovery Center Continium. Het centrum van zowel Kerkrade als Heerlen ligt op een steenworp afstand en ook de verbindingswegen richting Aken, Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: ideaal voor woon-werkverkeer. Ben jij op zoek naar een leuke woning in een omgeving waar veel te doen is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Begane grond De woning is comfortabel ingedeeld en biedt op de begane grond een ruime hal met plek voor een garderobe en toegang tot de toiletruimte. De woonkamer met ruime zithoek heeft veel lichtinval. Vanuit de nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur loop je zo de royale tuin met terras in. Ook kun je via de tuin de garage met eigen oprit bereiken. 1e Verdieping Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. 2e Verdieping De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Bijzonderheden Ruime 2^1 kap woning; Garage met eigen oprit; De woning voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie; Royale tuin met terras; Op rustige locatie gelegen; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.