3 rooms house of 54m² in Leiden

Beschrijving Wonen in het hart van Leiden, in een volledig gerenoveerd en energiezuinig stadshuis met energielabel A+++? Dat kan aan de Olieslagerspoort 1. Dit charmante woonhuis combineert karakter met modern comfort en is ideaal voor twee fulltime werkende delers, starters of expats die centraal en turn-key willen wonen. Je woont hier midden in de historische binnenstad, met supermarkten, gezellige cafés en restaurants, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Leiden Centraal Station en het Bio Science Park zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree stap je direct de lichte woonkamer binnen met open keuken. De woning is recent compleet gerenoveerd en modern afgewerkt. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: · Combi oven-magnetron · Inductiekookplaat · Afzuigkap · Vaatwasser · Koelkast met vriezer · Aansluiting voor wasmachine Een fijne, praktische leefruimte waar je comfortabel kunt wonen en werken. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot: · Twee slaapkamers van circa 11 m² en 7 m² · Moderne badkamer De badkamer is nieuw en uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Beide slaapkamers beschikken bovendien over een eigen fonteintje, ideaal bij gedeeld gebruik. Buitenruimte · Gezamenlijke tuin van ca. 40 m² Een prettige extra midden in de binnenstad. Kenmerken · Huurprijs: € 2.150,- per maand (exclusief G/W/E, internet en tv) · Borg: 2 maanden huur · Gebruiksoppervlakte: 54 m² · Energielabel: A+++