5 rooms house of 118m² in Kerkrade

Beschrijving Te huur: ruime, gemeubileerde en gestoffeerde tussenwoning met 3 slaapkamers, zolder en tuin, gelegen aan de Lupinestraat 101 te Kerkrade (6466 SC), recht tegenover verzorgingshuis Lupinehof. Deze instapklare woning uit 1961 heeft een puntentelling van 303 punten (gereguleerde huur), energielabel D en is grotendeels voorzien van rolluiken, laminaatvloeren en dubbel glas. Algemene informatie • Adres: Lupinestraat 101, 6466 SC Kerkrade • Type: Tussenwoning, eengezinswoning • Verhuur: Gemeubileerd en gestoffeerd • Energielabel: D • WWS-punten: 303 punten (NL puntentelling) (€ 2030,98) • Bouwjaar: 1961 • Voorzien van rolluiken, grotendeels dubbel glas en vrijwel overal laminaat • Ruime achtertuin, achterom en grote berging Ligging • Gelegen in een rustige woonstraat in Kerkrade-West (Heilust). • Direct tegenover verzorgingshuis Lupinehof, dus voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. • Winkels, scholen en uitvalswegen richting centrum Kerkrade, Heerlen en Duitsland zijn goed bereikbaar. Indeling begane grond • Hal (ca. 4,51 x 1,87 m) met laminaatvloer, trap naar de 1e verdieping en vernieuwde meterkast. • Toiletruimte (ca. 0,96 x 0,92 m) met fontein. • Woonkamer (ca. 6,71 x 3,75 m) met laminaatvloer en veel lichtinval. • Aansluitend een extra kamer/serre (ca. 2,93 x 2,92 m) met zicht op de tuin, ideaal als eetkamer, werkplek of speelruimte. • Ruime, langgerekte keuken (ca. 6,13 x 2,57 m) met . koelkast, vrieskist, inductiekooktoestel, apothekerskast en voldoende kastruimte. • Bijkeuken (ca. 2,92 x 1,73 m) met magnetron en tweede koelkast. • Kleine kelder (ca. 4,00 x 1,90 m), praktisch als provisieruimte of opslag. Eerste verdieping • Drie slaapkamers, alle voorzien van laminaat: • Slaapkamer 1: ca. 3,90 x 2,58 m • Slaapkamer 2: ca. 2,69 x 2,97 m • Slaapkamer 3: ca. 3,75 x 2,92 m • Badkamer (ca. 2,76 x 1,56 m) met ligbad, wastafel en designradiator. Tweede verdieping • Zolderverdieping met UNI-dek dak, ingedeeld in twee ruimtes. • Voorste deel (ca. 3,03 x 2,74 m) met cv-opstelling, te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of extra bergruimte. • Extra kamer op zolder, geschikt als logeer- of studeerkamer, mede dankzij het UNI-dek dak. Buitenruimte en berging • Ruime achtertuin met veel mogelijkheden voor terras, groen of speelruimte. • Grote aparte berging (ca. 5,25 x 2,95 m) met toegang via achterom, ideaal voor fietsen, motor en gereedschap en opslag. Bijzonderheden • Gemeubileerd en gestoffeerd: direct bewoonbaar, ideaal voor expats, tijdelijke huurders of wie zonder verhuisstress wil starten. • Hele huis voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, isolatie en veiligheid. • Grotendeels voorzien van dubbel glas en laminaatvloeren, dus onderhoudsvriendelijk. • UNI-dek dak op de zolderverdieping. • Inkomen moet 3 x € 1350,- zijn om in aanmerking te kunnen komen. • Huurprijs, € 1350,- 2 maanden borg, contractduur minimaal 12 maanden en ingangsdatum in overleg. • Kopie loonstrook, werkgeversverklaring, kopie paspoort • Kandidaten wordt gevraagd inkomensgegevens 3 x de huurprijs als inkomen en een korte motivatie aan te leveren. • Interesse? Neem e : ****** via de site aanmelden.