5 rooms house of 150 m² in Amsterdam

Beschrijving Lindenstraat 3, 1015 KV Amsterdam Prachtig stijlvol Rijksmonument (ca 150m2, bouwjaar 1680, recent verbouwd) gelegen in de Jordaan om de hoek van de gezellige Noordermarkt. Dit fijne woonhuis heeft 3 slaapkamers (en een royale zolder perfect te gebruiken als kantoor en ruime berging), is rustig gelegen, mooie ramen met roedeverdeling en heeft een tuin op het zuiden gelegen! Het pand biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en wooncomfort. Ligging: Gelegen op mooie plek nabij de grachtengordel aan de gezellige Lindenstraat. Op loopafstand van de Noordermarkt, het Centraal Station en de 9-straatjes waar zich mooie luxe boetiekjes, speciaalzaken en heerlijke lunchgelegenheden en restaurants bevinden. Door de centrale ligging is bijna alles lopend bereikbaar. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram, bus en metroverbindingen op loopafstand) naar alle delen van de stad. Schiphol is in 25 minuten bereikbaar per auto of trein. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel of op de parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage die gehuurd kan worden tegen een vergoeding van 300 euro per maand. Indeling: Eigen entree gelegen op de bel-etage, hal en toegang naar de royale lichte woonkamer met zowel uitzicht op de tuin als de straatzijde. De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het pand en heeft diverse inbouwapparatuur van Miele, Boretti gasfornuis, grote Amerikaanse koel-vries combinatie en Qooker kraan. In de bijkeuken is voldoende bergruimte en de wasgelegenheid (Miele wasmachine en droger). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige achtertuin op het zuiden met houten beachouse. 1e verdieping Zeer royale masterbedroom met toegang tot de luxe privé-badkamer met inloopdouche en rainshower, toilet en wastafel. De masterbedroom is ook als extra woonkamer (zie foto), game-kamer of ruim kantoor te gebruiken. 2e verdieping 2 slaapkamers, ruime overloop met luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. De witte eikenhouten vloeren over de gehele verdieping geven een fris en ruimtelijk gevoel. 3e verdieping Royale zolder met raampartijen, stahoogte en veel kastruimte. Ideaal te gebruiken als kinderkamer of kantoor met een afgescheiden deel voor royale bergruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde van het pand is in de originele houten trap een sfeervolle bank gemaakt waar in de zomer heerlijk koffie kan worden gedronken of in de avondzon kan worden gedronken. Bijzonderheden: – Geheel pand: ca 150m² – 3 slaapkamers (optie tot 4e kinderslaapkamer of kantoor) – 2 badkamers – 3 toiletten – Voldoende bergruimte – Op het zuiden gelegen tuin – Parkeren via vergunningstelsel (korte wachttijd) of optioneel te huren beveiligde privé-parkeerplek in garage vlakbij tegen 300 euro p/mnd. – Oplevering kan per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.