4 rooms house of 197m² in Landgraaf

Beschrijving Op een unieke locatie, direct aan de rand van de prachtige Brunssummerheide, bieden wij u deze vrijstaande semi-bungalow te huur aan. De woning is gelegen aan de geliefde Boslaan in Landgraaf, op een royaal perceel van circa 950 m², en wordt desgewenst zowel gemeubileerd als ongemeubileerd verhuurd. Deze woning combineert rust, ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. De Boslaan behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Landgraaf en kenmerkt zich door haar lommerrijke karakter, vrijstaande bebouwing en royale percelen. Vanuit de woning wandelt of fietst u vrijwel direct de Brunssummerheide op, één van de mooiste natuurgebieden van Zuid-Limburg met uitgebreide wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum van Schaesberg, station Landgraaf en de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken zich op korte afstand. Indeling Souterrain / begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning en de inpandige garage. Het volledig omheinde perceel, omgeven door groen, biedt optimale privacy en creëert een heerlijke oase van rust. In het souterrain bevinden zich: • ruime inpandige garage; • praktische wasruimte; • twee bergingen; • provisieruimte die tevens uitstekend geschikt is als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Woonverdieping Via de entreehal bereikt u de ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle dagelijkse gemakken. Een absolute blikvanger is de royale serre, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het vrije uitzicht op de groene tuin. Deze ruimte vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en brengt buiten op een unieke manier naar binnen. Via de overloop zijn bereikbaar: • twee slaapkamers; • separate toiletruimte; • complete badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Bijzonderheden • Vrijstaande semi-bungalow. • Gelegen op een perceel van circa 950 m². • Gelegen aan de rand van de Brunssummerheide. • Rustige en groene villawijk. • Zowel gemeubileerd als ongemeubileerd te huur. • Inpandige garage. • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer. • Royale serre met prachtig uitzicht op de tuin. • Volledig omsloten tuin met veel privacy. • Uitstekende bereikbaarheid richting Heerlen, Maastricht en Aken. Huurprijs: € 1.650,- per maand (exclusief gas, water en elektra) Borgsom: € 3.000,-