3 rooms apartment of 124 m² in Amsterdam

**ENGLISH BELOW** Prachtig gerenoveerd appartement op de Brouwersgracht 252A Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement biedt een luxe en comfortabele woonruimte in het hart van Amsterdam. De woning is perfect voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met comfort en stijl. INDELING: Bij binnenkomst kom je in de hal van de woning, waar je toegang hebt tot een apart toilet en een berging met wasmachine. De ruime woonkamer biedt prachtig uitzicht over de Brouwersgracht en beschikt over een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden.De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vries/koelcombinatie, gas kookplaat, inbouw afzuigkap, vaatwasmachine en maar liefst twee Quookers, zodat je altijd snel warm water hebt. De eetkamer, die direct naast de woonkamer ligt, heeft een prachtige drankkast met een ingebouwde wijnkoelkast – perfect voor de wijnliefhebber. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met twee douches, een ligbad, een dubbele wastafel en een hangend toilet, wat zorgt voor ultiem comfort. De slaapkamers bevinden zich in het souterrain, waarvan één kamer uitstekend als homeoffice kan worden gebruikt. OMGEVING EN TRANSPORT: De woning ligt in de sfeervolle Jordaan, een van de meest gewilde en bruisende buurten van Amsterdam. De Brouwersgracht is bekend om zijn pittoreske grachtenpanden en charmante sfeer. In de buurt vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals de beroemde Nine Streets (De Negen Straatjes) voor unieke boetieks en lokale hotspots.Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel van en naar andere delen van de stad kunt reizen. DETAILS: - Gemeubileerd; - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; - Beschikbaar per direct; - Twee slaapkamers (waarvan één als homeoffice kan dienen) - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet; - Open haard in de woonkamer; - Wijnkoelkast in de eetkamer; - Energie label B; - Huurcontract op basis van model A, minimaal 12 maanden; - Waarborg gelijk aan 2 maanden huur; - Er is een mogelijkheid om een parkeergarage tegen een meerprijs bij te huren. **ENGLISH** Beautifully Renovated Apartment on Brouwersgracht 252A This fully renovated and furnished apartment offers a luxurious and comfortable living space in the heart of Amsterdam. It is perfect for those who want to combine the vibrant city life with comfort and style. LAYOUT: Upon entering, you step into the hallway, which provides access to a separate toilet and a storage room with a washing machine. The spacious living room offers stunning views of the Brouwersgracht and features a cozy fireplace—perfect for relaxing evenings. The modern kitchen is fully equipped with a fridge/freezer combination, gas cooktop, built-in extractor hood, dishwasher, and no less than two Quookers, ensuring instant hot water at any time. The dining area, located next to the living room, includes a beautiful liquor cabinet with a built-in wine fridge—perfect for wine enthusiasts. From the dining room, you have direct access to the garden, where you can peacefully enjoy the outdoors. The luxurious bathroom is fitted with a walk-in shower with dual showerheads, a bathtub, a double sink, and a wall-mounted toilet, offering ultimate comfort. The bedrooms are located in the basement, one of which is ideal for use as a home office. LOCATION & TRANSPORTATION: The apartment is situated in the charming Jordaan district, one of Amsterdam’s most sought-after and lively neighborhoods. Brouwersgracht is known for its picturesque canal houses and unique atmosphere. In the area, you will find various shops, cozy cafés, and restaurants, as well as the famous Nine Streets (De Negen Straatjes), known for their boutique stores and local hotspots. The apartment has excellent public transport connections, with several tram and bus lines nearby. Major highways are also easily accessible, allowing quick travel to and from other parts of the city. DETAILS: - Fully furnished; - Rent excludes utilities; - Available immediately; - Two bedrooms (one can be used as a home office); - Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, and wall-mounted toilet; - Fireplace in the living room; - Wine fridge in the dining room; - Energy label B; - Rental contract based on Model A, minimum 12 months; - Security deposit equal to two months’ rent; - There is a possibility to rent a parking garage at an additional cost.