3 rooms apartment of 63m² in Rotterdam

Beschrijving Volledig gerenoveerd driekamerappartement beschikbaar, gelegen aan de levendige Zwart Janstraat in de populaire wijk Oude Noorden in Rotterdam. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de rust van een karaktervolle woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Rotterdam, evenals diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants die de Zwart Janstraat en de omliggende straten zo aantrekkelijk maken. De buurt staat bekend om haar groene karakter en ontspannen sfeer, met onder andere het prachtige Heemraadspark en het Vroesenpark in de nabije omgeving – ideale plekken voor een wandeling, sport of ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20, waardoor steden als Den Haag en Utrecht snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer zit u hier perfect: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en station Rotterdam Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is de wijk zeer fietsvriendelijk, met goede en veilige fietspaden richting het centrum en omliggende wijken. Het appartement zelf is uitermate geschikt voor een stel of starter die comfortabel wil wonen op een centrale en goed bereikbare locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Entree op straatniveau via de gezamenlijke opgang. Middels de trap bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u direct in de ruime en lichte woonkamer van circa 30 m², die in open verbinding staat met de keuken. De moderne open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 14 m² en 8 m². Beide kamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde, wat zorgt voor een fijne buitenruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en verlichtingsarmaturen. De verwarming vindt plaats middels centrale verwarming. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de aansluiting van een wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een centrale locatie in het populaire Oude Noorden - Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen (A13 en A20) - Gelegen in een groene en rustige omgeving nabij diverse parken - Het centrum van Rotterdam op korte afstand - Volledig gerenoveerd en instapklaar HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Let op! Dit voorschot komt nog bovenop de genoemde huurprijs) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) - Inclusief servicekosten en stoffering HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend