3 rooms apartment of 96m² in Amsterdam

Beschrijving Wiborgeiland 108, Amsterdam Huurprijs €3000,- per maand (excl. G/W/E. internet en TV) Modern en volledig afgewerkt 3-kamerappartement (ca. 96 m²) met terras, gelegen in het recent gerealiseerde nieuwbouwcomplex op het Wiborgeiland in de Houthavens. English Text below Dit fraai gelegen 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex. Het appartement is bereikbaar per lift en trap en heeft een woonoppervlakte van circa 96 m². Het beschikt over een terras op het noordwesten en is volledig afgewerkt, direct te betrekken. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Daarnaast is er een ruime berging in de onderbouw en bestaat de mogelijkheid tot het huren van een privé parkeerplaats voor € 250,- per maand. Ligging en bereikbaarheid De Houthavens is een moderne en populaire woonomgeving met een unieke ligging aan het water. Via de Spaarndammerdijk bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 West of bij Amsterdam Centraal Station. Ook zijn er snelle en directe busverbindingen naar het centrum, station Sloterdijk en Centraal Station. Met de pontverbinding bereikt u eenvoudig Amsterdam Noord. Met de fiets zijn alle richtingen goed bereikbaar: via het Westerpark naar Sloterdijk, langs de Nassaukade naar de binnenstad of via de Silodam richting de Jordaan. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden in de Spaarndammerstraat, waaronder Restaurant BAUT, Café De Walvis, Bar Mick, Restaurant DopHert, Brasserie Van Noordt en De Pizzabakkers. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn op circa vijf minuten lopen en iets verderop de Jumbo. Aan het einde van de straat ligt het Westerpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Omgeving De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met een schoolgebouw inclusief kinderdagverblijf, twee basisscholen en het 4e Gymnasium op korte afstand. Dankzij de nieuw aangelegde Spaarndammertunnel is de Spaarndammerdijk verlegd, wat zorgt voor extra rust en minder verkeer in de directe woonomgeving. Via het Houthaven Park wandelt u zo de Spaarndammerbuurt in, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, kast voor de stadsverwarmingsunit en toegang tot de woonkamer en keuken. Er is een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt prachtig uitzicht op de toekomstige gracht en geeft toegang tot het zonnige westelijk gelegen balkon. Naast een reguliere deur beschikt het appartement over een harmonicadeur, waardoor binnen en buiten in de zomer naadloos in elkaar overlopen. De luxe halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, wijnklimaatkast en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de luxe badkamer en de twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, separate douche, wandcloset en wastafel. In de onderbouw bevindt zich op niveau -1 een separate berging met elektra. Op niveau -2 is een privé parkeerplaats aanwezig, bereikbaar via een autolift en te bedienen met een handzender (optioneel € 250,- per maand). Bijzonderheden: Huurprijs: € 3.000,- per maand (excl. G/W/E, internet en TV) Energielabel A Woonoppervlakte ca. 96 m² Gelegen in modern nieuwbouwcomplex op Wiborgeiland (Houthavens) Terras op het noordwesten Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling Twee ruime slaapkamers Luxe keuken en badkamer Ruime berging in de onderbouw met elektra Optionele privé parkeerplaats in de onderbouw (€ 250,- per maand) Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer Nabij winkels, restaurants en Westerpark