4 rooms apartment of 85 m² in The Hague

Beschrijving FANTASTISCHE 3/4-KAMER PARTERRE WONING IN DE WIJK LEYENBURG. DEZE HEERLIJKE WONING HEEFT EEN RIANTE, ZONNIG ACHTERTUIN! INDELING: De voordeur bevindt zich op straat niveau waar u binnenkomt in voorportaal met tochtdeur. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte en doorgebroken woon-/eetkamer heeft grote ramen aan de voorzijde een deur naar de tuin aan de achterzijde. De achterkamer is voorzien van een knik-arm zonnescherm. De voor- en achterkamer zijn gescheiden door een prachtige glas-in-lood schuifseparatie en beide ruimtes zijn door hun rechthoekige vormen goed in te richten. Ook zijn beide kamers voorzien van bergkasten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de riante achtertuin. De 2e (slaap)kamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en leent zich perfect als thuiswerkplek. De volledig nieuwe en luxe keuken en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, luxe RVS afzuigkap, vaatwasser, aparte koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron/oven en voldoende kastruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en geeft eveneens toegang tot de tuin. De gang bied toegang tot het separate toilet, de aparte WMA-ruimte en de badkamer. De badkamer heeft een ruime douche met regendouche, een vaste wastafel met lades, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. De werkelijk riante en zonnige achtertuin heeft een ruime schuur (met elektra), een overkapping en is fraai ingericht. AFMETINGEN (ca.): Doorgebroken woon/eetkamer: 11.50m x 3.45m (slaap)kamer vz: 4.40m x 2.40m Slaapkamer az: 4.55m x 2.10m Keuken: 3.65m x 1.90m Badkamer: 2.20 x 2.00m Tuin: 15.00m x 7.45m. Schuur: 2.80m. x 2.20m. DETAILS: Woonoppervlak ca. 85m². Riante zonnige achtertuin (ZO) Energielabel A CRITERIA Inkomenseis: minimaal 3x de huurprijs GEEN huisvestingsvergunning van toepassing Waarborgsom: 2 maanden huur OMGEVING: Zeer gunstig gelegen nabij het Zuiderpark, winkelcentrum "de Leyweg" en de uitvalswegen. Verder zijn het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin op 15 minuten fietsen bereikbaar.