4 rooms apartment of 85 m² in The Hague

Beschrijving FANTASTISCH IN 2022 GERENOVEERD 3/4-KAMER PARTERRE WONING IN DE WIJK LEYENBURG. DEZE HEERLIJKE WONING HEEFT EEN RIANTE, ZONNIG ACHTERTUIN! LET OP: ER IS GEEN HUISVESTINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING! Indeling: De voordeur bevindt zich op straat niveau waar u binnenkomt in voorportaal met tochtdeur. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woon-/eetkamer heeft grote ramen aan de voorzijde een deur naar de tuin aan de achterzijde.De voor- en achterkamer zijn gescheiden door een prachtige glas-in-lood schuifseparatie en beide ruimtes zijn door hun rechthoekige vormen goed in te richten.Ook zijn beide kamers voorzien van bergkasten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang naar de riante achtertuin. De 2e (slaap)kamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en leent zich perfect als thuiswerkplek. De volledige keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, luxe RVS afzuigkap, vaatwasser, aparte koelkast, aparte vriezer, oven en voldoende kastruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en geeft eveneens toegang tot de tuin. De gang bied toegang tot het separate toileten de badkamer heeft een ruime douche met regendouche, een vaste wastafel met lades, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Afmetingen (ca.): Doorgebroken woon/eetkamer: 3.47 x 4.88m | 5.95 x 3.13m (slaap)kamer vz: 2.10 x 4.64m | 0.93 x 1.80m Slaapkamer az: 1.54 x 4.24m Keuken: 3.28 x 1.77m Badkamer: 2.37 x 0.93m Tuin: 7.36 x 12.00m Details: • Beschikbaar per 01 april 2025. • Woonoppervlak ca. 85m². • GEEN huisvestingsvergunning van toepassing • Riante zonnige achtertuin (ZO) • Uw inkomen dient minimaal 3 x de totale huurprijs te omvatten • Energielabel A • De borg is 2 x de totale huur Omgeving: Zeer gunstig gelegen nabij het Zuiderpark, winkelcentrum "de Leyweg" en de uitvalswegen. Verder zijn het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin op 15 minuten fietsen bereikbaar.