4 rooms apartment of 95m² in Eijsden

Beschrijving Schitterende bovenwoning met uitzicht op de Maas Locatie/ligging: Deze bovenwoning is direct gelegen aan de Belgische zijde van Maas met uitzicht op het historische dorp Eijsden en is gelegen op slechts 10 minuten rij-afstand van Maastricht! Eijsden is te bereiken via het veerpont tegenover de woning. Lanaye biedt verschillende horecagelegenheden en creërt een echt vakantiegevoel. Een bushalte is gelegen op enkele minuten loopafstand van de woning, evenals een basisschool. Supermarkten zijn gelegen op 10 minuten rij-afstand van de woning. Indeling: Deze ruime bovenwoning heeft drie verdiepingen (begane grond, 1e en 2e woonlaag) met een moderne, industriële afwerking. De entreehal op begane grond geeft toegang tot een slaapkamer/kantoorruimte en via een trap bereikt men de woonverdiepingen (1e en 2e laag), alwaar een woonkamer met open keuken, bijkeuken/berging, gastentoilet, slaapkamer en badkamer met 2e toilet. 1e verdieping: De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie parketvloer. De volledige ruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de zithoek is het royale dakterras met zicht op de Maas te bereiken. Naast de keuken is een bijkeuken gelegen met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ook vanuit de woonkamer en keuken heeft men prachtig uitzicht op de Maas. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, inbouw koelkast, vaatwasser en inbouw oven; 2e verdieping: Op de tweede verdieping van de woning treft men de hoofdslaapkamer met (open) badkamer en open werkruimte (entresol) aan. De badkamer is betegeld, de slaapkamers zijn voorzien van eveneens mooie parketvloeren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet; Buiten: Dakterras met houten vlonder en zicht op de Maas. Separate buitenberging. Bijzonderheden: Woonoppervlak: circa 95 m2 De woning is per beschikbaar; Huurperiode: 3 jaar. Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt; geen meubels); Huurprijs € 995,- per maand; (gestoffeerd) Exclusief kosten water, elektriciteit, tv en internet; Waarborgsom: € 2,985,- Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd. Let op, de woning is gelegen in België. Let op, huisdieren zijn in overleg toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!