4 rooms apartment of 100m² in Rotterdam

Beschrijving Uitsluitend geschikt voor studenten! Ruim appartement met tuin aan de Vlaggemanstraat in Rotterdam-Noord. Deze moderne benedenwoning met souterrain en tuin bevindt zich in een levendige wijk net boven het centrum van Rotterdam, een ideale locatie voor studenten! De universiteit en hogescholen zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je diverse hippe eetgelegenheden, supermarkten, bakkers en nog veel meer voorzieningen. Omschrijving De woning beschikt over een eigen entree, waarna u via de hal de ruime woonkamer met halfopen keuken (ca. 27 m²) betreedt. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser en biedt directe toegang tot de ruime achtertuin van circa 45 m². Op deze etage bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 9 m²) en een badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. In het souterrain vindt u de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) en een extra kamer (ca. 14 m²) die zich uitstekend leent als werkkamer, logeerruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voorzien van twee wasbakken. Kenmerken De woning heeft het energielabel B, is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-combiketel. De woning wordt opgeleverd zoals zichtbaar op de foto’s. Aanvaarding - De huurprijs van € is exclusief energie, water, televisie en internet. Deze contracten dient u zelf te verzorgen. - De woning is per 1 september beschikbaar voor bepaalde tijd met een maximum van 24 maanden. - De woning is geschikt voor een maximum van twee personen (enkel studenten uit andere gemeenten of landen toegestaan). - De waarborgsom bedraagt € . - Roken in de woning is niet toegestaan. - Huisdieren in de woning zijn niet toegestaan. Inkomenseis Wij hanteren een inkomenseis van 3,5 keer de huur bruto als (gezamenlijk) inkomen. Mocht u hier niet aan voldoen kunt u zich aanmelden met een garantsteller die aan de inkomenseis voldoet en woont en werkt in Nederland. Per aanmelding is maximaal één garantsteller mogelijk. Indien u zich aanmeld als buitenlandse student, vervallen de hierboven genoemde inkomens- en garantstellingseis en bespreken wij de onderbouwing van uw financiële profiel naar aanleiding van uw aanmelding. Geïnteresseerd? Bij interesse vragen wij u om op de advertentie te reageren of ons een e- te sturen via ******. Onze bezichtigingen plannen wij namelijk uitsluitend per . Wij kijken er naar uit om met u in