5 rooms apartment of 130m² in Amsterdam

Beschrijving NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Prachtig appartement gelegen in Amsterdam Zuid / Beschikbaar per INDELING EERSTE WOONLAAG Dit ruime en luxe appartement is gelegen in één van de meest populaire buurten in Amsterdam Zuid en verspreid zich over de 3e en 4e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een kleine ruimte met kapstok. Doormiddel van de trap is de eerste woonlaag te bereiken. De zeer lichte woning is volledig ingericht waarbij er nagedacht is over een stijlvolle maar neutrale inrichting. Perfect voor huurders die naast luxe ook een eigen stijl willen inbrengen. De riante woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De raampartijen zorgen ervoor dat er een fijne zuidelijke lichtinval in het appartement schijnt. Het eetgedeelte en de open keuken zijn middels de hal en woonkamer te bereiken. De luxe open keuken is voorzien van alle gemakken en veel kastruimte. Hier is het eerste balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement te betreden. De studeerkamer wordt middels een openslaande deur makkelijk betrokken bij de woonkamer en dient als een fijne ruimte waar men zich kan afzonderen. In de hal bevindt zich een separaat toilet en de trap die toegang geeft naar de tweede woonlaag. TWEEDE WOONLAAG Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, net zo stijlvol ingericht als de eerste woonlaag. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een boxspring en een zeer ruime inbouwkast met verlichting. Aan deze kant van het appartement bevindt zich ook het eerste terras welk georiënteerd is op het Noorden. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De middelgrote slaapkamer is uitgerust met een bed en een grote kledingkast. De derde slaapkamer is optioneel in te richten naar wens, maar beschikt wel over een bureau. Op deze woonlaag bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche, afgesloten doormiddel van een glazen deur, een wastafelmeubel met luxe wasbakken, een toilet en een ligbad. Doormiddel van de gesloten trap is het fantastische dakterras te betreden. DAKTERRAS Het dakterras is middels een tussenruimte te betreden. De vloer in deze ruimte is geheel als opbergruimte ingericht. Daarnaast kan het dakterras betreden worden doormiddel van een openslaande deur of een schuifdeur. Hiermee kan er in de zomer een zeer unieke sfeer gevormd worden. Het uitzicht op het dakterras is niet snel te herkennen. Een prachtig uitzicht over de buurt en de daken en een duidelijk helder beeld van de skyline van Amsterdam Zuidas. In de zomer kan er genoten worden van de comfortabele hoekbank. LIGGING Het appartement is gelegen in de Stadionbuurt in het populaire stadsdeel Zuid. De rustige en brede straat, is voorzien van een groenstrook en heeft alle voorzieningen op steenworp afstand. De zeer kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door de charmante jaren dertig woningen met veel authentieke details en veel groen. Het is een rustig, fijne leefomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving treft u onder andere het Olympisch Stadion, de Zuidas, diverse basis- en middelbare scholen (waaronder de British School of Amsterdam en de ISA). Diverse gezellige horecagelegenheden zijn in de buurt te vinden en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Stadionplein, het Olympiaplein, de Cornelis Schuystraat, de Beethovenstraat en het winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Station Amsterdam Zuid/WTC bevindt zich op loopafstand met diverse verbindingsmogelijkheden naar onder andere het centrum van Amsterdam, het Centraal Station en luchthaven Schiphol. Met de auto bent u binnen no-time op de Ring A10. Voor sport en recreatie zijn het Amsterdamse bos, het Beatrixpark en het Vondelpark op fietsafstand gelegen. PARKEREN Middels de parkeervergunning (aanvraag bij de gemeente) kan er geparkeerd worden in de afgesloten parkeergarage nog geen 200 meter van het appartement af. In deze buurt is sprake van betaald parkeren (parkeervergunning) en in de buurt bevinden zich ook enkele elektrische laadpalen. BIJZONDERHEDEN • Gerenoveerd in 2022; • Goed onderhouden visgraat vloer; • Riant dakterras met vrij uitzicht op het Zuiden; • Volledig geïsoleerd; • Warmtepomp installatie; • De luchtkwaliteit in de woning kan met ventilatieroosters worden gereguleerd; • Separate wasruimte met wasmachine en droger; • Uitstekende ligging .v. Schiphol en de Zuidas. HUURVOORWAARDEN • Gemeubileerd aangeboden; • Huurprijs: EUR 4.595,- per maand; • Borgsom: Twee maanden huur; • Te huren vanaf: ; • Exclusief (toekomstige) nutsvoorzieningen, internet en televisie; • Woningdelen is niet toegestaan. Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: ****** Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aanhuurproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen.