5 rooms apartment of 167m² in Amsterdam

Beschrijving INTRODUCTIE Deze uitzonderlijke dubbele bovenwoning bevindt zich aan een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud Zuid, op loopafstand van het Vondelpark, en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en buitenleven. In deze prestigieuze buurt wordt u omringd door elegante architectuur, boetiekwinkels, gerenommeerde restaurants en uitstekende bereikbaarheid. Verdeeld over de tweede, derde en vierde verdieping is de woning bereikbaar via een breed en comfortabel trappenhuis, wat direct bij binnenkomst een gevoel van ruimte en gemak geeft. De woning beschikt over vier goed ingedeelde slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. OMSCHRIJVING De woning is hoogwaardig afgewerkt en combineert modern design met charmante originele details en een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime leefruimtes sluiten naadloos aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken, terwijl twee balkons extra buitenruimte bieden voor dagelijks gebruik. Een absoluut hoogtepunt is het dakterras van 28 m² met barbecue, dat privacy en een prachtig uitzicht over de stad biedt, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd en turnkey aangeboden, inclusief alle grote meubels zoals zichtbaar op de foto’s en video. Een beperkt aantal persoonlijke items, zoals kunst en kleine decoratie, zal door de eigenaar worden verwijderd, maar de inrichting blijft grotendeels intact. De woning staat momenteel ook te koop en wordt verhuurd middels een Model D Leegstandswet contract, met een gewenste huurperiode van minimaal 6 en maximaal 12 maanden. Een langere periode is bespreekbaar in overleg. Huisdieren zijn toegestaan in overleg. Dit is een unieke kans om te wonen op hoog niveau in een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Valeriusstraat is een van de mooiste straten van Amsterdam Oud Zuid: elegant, rustig en perfect gelegen tussen de meest geliefde plekken van de stad. Om de hoek ligt de Emmastraat, met onder andere een Albert Heijn, Nan wijnwinkel en populaire restaurants zoals Carter en Bellavista, ideaal voor een diner of een gezellige avond uit. De stijlvolle Cornelis Schuytstraat, met luxe boetieks, ambachtelijke bakkerijen en sfeervolle cafés, ligt op korte loopafstand, evenals het Vondelpark en het Museumplein, waar natuur en cultuur samenkomen. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram en busverbindingen in de directe omgeving en Station Zuid op korte afstand, vanwaar Schiphol binnen zeven minuten per trein bereikbaar is. De ring A10 is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel toegang heeft tot andere delen van de stad en daarbuiten. Ondanks deze centrale ligging is de straat zelf rustig en sereen, waar het stadse leven en stilte perfect in balans zijn. HUURVOORWAARDEN Staat: volledig gemeubileerd Waarborgsom: 2 maanden huur G/W/E: exclusief Contract: 6 tot 12 maanden (Model D) Beschikbaar: per direct Inschrijving: 2 personen (meer mogelijk voor een gezin) Woningdelen: niet toegestaan Studenten: niet toegestaan Huisdieren: in overleg toegestaan Aansprakelijkheidsdisclaimer Door gebruik te maken van ons platform erkennen en accepteren gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor enige directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie in de woningaanbiedingen. Hoewel wij ons inspannen om alle gegevens zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden, geven wij geen garantie op de juistheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie. Alle woningaanbiedingen worden aangeleverd door eigenaren, beheerders en andere externe partijen, en Hausing verifieert deze informatie niet zelfstandig in alle gevallen. Derhalve wijst Hausing iedere aansprakelijkheid af voor fouten, omissies of onjuiste weergaven in de gepubliceerde informatie.