3 rooms apartment of 98 m² in The Hague

Beschrijving *English text below ***LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN DIE NIET INGESCHREVEN STAAN IN DEN HAAG*** Mooi en ruim 3-kamer appartement beschikbaar, gelegen in het levendige en populaire Regentessekwartier! Dit sfeervolle appartement bevindt zich in een karakteristieke straat in een wijk die bekendstaat om haar gezellige sfeer, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u een divers winkelaanbod aan zowel de Weimarstraat als de Fahrenheitstraat, waar u terecht kunt voor supermarkten, speciaalzaken, leuke boetiekjes, cafés en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de centrale ligging bent u met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen voor een heerlijke dag aan zee. Ook het openbaar vervoer (tram- en bushaltes) bevindt zich in de directe omgeving, waardoor de woning zeer goed bereikbaar is. INDELING: Entree op straatniveau. Voordeur, binnenkomst in de hal waar vanuit alle vertrekken te bereiken zijn. Woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 43m2, vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de ruime tuin. Separaat keukenblok voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Slaapkamer van ca. 13m2 met een badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Toilet is separaat. De gehele woning is voorzien van een houtenvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Wasmachine en droger aansluiting in de trapkast. BIJZONDERHEDEN:- Regentessekwartier- Ruime tuin- Perfect voor studenten HUURPRIJS:- Exclusief gebruik gas, water, elektra, televisie en internet- Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen- Huurtermijn: maximaal twee jaar- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €67.366 (1p) / € 89.821 (2p))- Geen huisdieren toegestaan- Let op: De huurprijs kan mogelijk minimaal afwijken van de ingevoerde huurprijs. BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend__________________________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF THE HAGUE*** A beautiful and spacious 3-room apartment is now available in the lively and popular Regentessekwartier! This charming apartment is located in a characteristic street within a neighborhood known for its friendly atmosphere, stunning architecture, and excellent local amenities. Within walking distance, you’ll find a wide variety of shops along both the Weimarstraat and Fahrenheitstraat, including supermarkets, specialty stores, boutique shops, cafés, and cozy restaurants. Thanks to its central location, you can reach The Hague city center or the Scheveningen beach in just 10 minutes by bike. Public transportation (tram and bus stops) is also nearby, making the apartment highly accessible. LAYOUT: Entrance at street level. Front door opens into a hallway from which all rooms are accessible. The apartment features a spacious living room of approx. 43 m², with French doors leading to a generous private garden. Separate kitchen equipped with a stovetop, extractor hood, and refrigerator. Bedroom of approx. 13 m² with an en-suite bathroom that includes a shower and washbasin. The toilet is separate. The entire apartment has a wooden floor and is heated via central heating. Washing machine and dryer connections are located in the stair cupboard. FEATURES:- Located in Regentessekwartier- Spacious private garden- Ideal for students RENTAL PRICE:- Excludes costs for gas, water, electricity, television, and internet- Includes any applicable service charges RENTAL CONDITIONS:- Suitable for maximum 2 persons- Rental term: maximum of two years- Security deposit equal to one full month’s rent- Housing permit required (maximum gross annual income: €67,366 for 1 person / €89,821 for 2 persons)- No pets allowed- Please note: the final rental price may differ slightly from the amount listed REQUIRED DOCUMENTS:Please refer to the “Rental Conditions” tab on our website for a list of documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.