2 rooms apartment of 25 m² in The Hague

Beschrijving *English text below ***LET OP: DEZE WOONRUIMTE IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN DEN HAAG, AANGEZIEN DEZE WONING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN 1 JAAR WORDT VERHUURD*** Gelegen aan de statige Regentesselaan, midden in het karaktervolle en geliefde Regentessekwartier, bevindt zich deze leuke studio op de begane grond aan de Regentesselaan 161-A in Den Haag. Deze populaire wijk staat bekend om haar klassieke architectuur, brede lanen en levendige sfeer. Met een veelzijdig aanbod aan lokale winkels, speciaalzaken, koffiebars en eetgelegenheden is het hier aangenaam wonen voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Haagse stadscentrum, de Hogeschool van Den Haag als het strand van Scheveningen uitstekend bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u supermarkten, gezellige pleinen en een goed netwerk van tram- en bushaltes. Voor ontspanning in het groen liggen het Koningsplein en het nabijgelegen Zuiderpark op korte afstand. Kortom: een aantrekkelijke woonlocatie voor studenten of starters die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een levendige en goed bereikbare stadswijk. INDELING: Gezamenlijke entree. U neemt de trap naar de 1e etage. Het appartement bevindt zich aan de voorzijde. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 16 m². Open keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. U kunt gebruik maken van de gezamenlijke wasmachine/ droger middels muntsysteem. BIJZONDERHEDEN: - Net appartement - Goede OV-verbindingen - Populaire buurt HUURPRIJS: - Exclusief voorschot van € 125,00 voor gas, water, elektra - Inclusief kosten internet - Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Geschikt voor maximaal 1 student welke niet staat ingeschreven in Den Haag - Huurtermijn: maximaal 1 jaar - Waarborgsom gelijk aan de maandhuur - Huisvestingsvergunning is verplicht (max. bruto jaarinkomen voor 1 persoon € 49.669) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. ___________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE TO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THE RENTAL PERIOD IS LIMITED TO A MAXIMUM OF 1 YEAR*** Located on the stately Regentesselaan, in the heart of the charming and popular Regentessekwartier, this cozy studio apartment on the top floor at Regentesselaan 161-A offers a comfortable living space in one of The Hague’s most desirable neighborhoods. This area is known for its classical architecture, wide avenues, and lively atmosphere. With a broad selection of local shops, specialty stores, cafés, and eateries, it is a great place to live for students and young professionals alike. Thanks to its central location, The Hague city center, The Hague University of Applied Sciences, and the beach at Scheveningen are all easily accessible by bike or public transport. Within walking distance, you'll find supermarkets, charming squares, and multiple tram and bus connections. For green space and relaxation, Koningsplein and the nearby Zuiderpark are close by. In short: an attractive residential location for students looking for convenience and comfort in a vibrant and well-connected part of the city. LAYOUT: Shared entrance. Stairs lead to the first floor, where the apartment is located at the front side of the building. Entry directly into the living room of approx. 16 m². The open kitchen is equipped with a stovetop, refrigerator, combination microwave oven, and extractor hood. The separate bedroom measures approx. 7 m². The bathroom includes a shower, toilet, and sink. The entire apartment is fitted with laminate flooring, double glazing, and is heated via central heating. A shared washing machine and dryer are available in the building, operated via a coin system. FEATURES: - Well-maintained apartment - Excellent public transport connections - Located in a popular neighborhood RENTAL PRICE: - Excluding €125.00 monthly advance for gas, water, and electricity - Including internet - Including any applicable service charges RENTAL CONDITIONS: - Suitable for 1 student who is not registered in The Hague - Maximum rental term: 1 year - Security deposit equal to one month’s rent - Housing permit required (maximum gross annual income for one person: €49,669) - No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab for the list of required documents to rent this property. *No legal rights can be derived from the above information.