3 rooms apartment of 111m² in The Hague

Beschrijving Luxe en charmante 3-kamer benedenwoning van ca. 111 m2 met zeer royale tuin met achterom aan de statige Prins Mauristlaan in het Statenkwartier.Wat maakt deze woning bijzonder?Bij binnenkomst via de chique, gemeenschappelijke entree ervaar je direct de allure van dit karakteristieke pand. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, die toegang biedt tot een ruime hal met een modern afgewerkte toiletruimte en een praktische bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.De royale en suite woonkamer ademt sfeer, met prachtige ornamenten en een sfeervolle gashaard aan de voorzijde. Authentieke en suite deuren met ingebouwde kastruimte scheiden op charmante wijze de zitkamer van de eetkamer en woonkeuken.De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een groot 5-pits fornuis met wokbrander, een oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de fraai aangelegde tuin met een uitzonderlijke afmeting. De tuin beschikt over een achterom naar de Van Aerssenstraat, ideaal voor het veilig en droog stallen van je fiets of bakfiets onder de overkapping in de tuin.De master bedroom biedt volop ruimte voor een garderobekast én een werkplek. Ook vanaf de slaapkamer heb je toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, ruime inloopdouche, een extra groot ovaal ligbad, een handdoekenradiator én comfortabele vloerverwarming.Welkom in het Statenkwartier:Het Statenkwartier is een van de meest geliefde buurten van Den Haag. Met zijn statige panden, brede lanen en internationale sfeer ademt de wijk karakter en klasse. Centraal ligt de charmante Frederik Hendriklaan – ‘De Fred’ – waar je geniet van een uniek aanbod aan boetieks, speciaalzaken, delicatessewinkels en bekende hotspots zoals boekhandel Paagman.Culinair is het volop genieten: van Indonesische gerechten bij Toko Sawa tot oesters en wijn bij Vinostra of een ambachtelijk ijsje van Luciano. Alles ligt op loopafstand – inclusief het strand, de haven en de duinen.Internationaal georiënteerd? In het Statenkwartier bevinden zich diverse ambassades, internationale organisaties én de International Zone van Den Haag. Ook (internationale) scholen zijn goed vertegenwoordigd, wat de buurt geliefd maakt bij expats en gezinnen.De wijk ademt rust, ruimte en klasse, maar is uitstekend bereikbaar: zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen naar andere steden liggen binnen handbereik.Goed om te weten:Huurprijs € 2.800,- per maand (exclusief);Minimale huurperiode 12 maanden;Beschikbaar vanaf 1 september m2;1 slaapkamer;Gestoffeerd (geen meubels);Energielabel D;Geen huisvestingsvergunning van toepassing;De woning is niet beschikbaar voor 3 woningdelers;Nabij Frederik Hendriklaan, Scheveningen strand en boulevard, internationale scholen en organisaties.