3 rooms apartment of 72 m² in The Hague

Beschrijving *See English text below Leuk 3-kamer appartement gelegen aan het Monnickendamplein. Het Monnickendamplein is een rustig plein gelegen in de gezellige en ruim opgezette wijk Leyenburg. Deze locatie staat bekend om haar vriendelijke en kindvriendelijke karakter, met brede straten, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Aan het plein vind je een mix van woningen en kleinschalige winkels, wat zorgt voor een dorps gevoel midden in de stad. De wijk Leyenburg biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en het HagaZiekenhuis liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het centrum van Den Haag en andere stadsdelen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A12 zijn snel te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle stedelijke voorzieningen in de buurt. INDELING: Afgesloten portiek, u betreedt het gemeenschappelijke trappenhuis. U neemt de trap naar de 3e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige hal waar vanuit u alle vertrekken kan betreden. Separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer van circa. 36 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Separaat neutraal keukenblok. Twee slaapkamers van circa. 9 m² en 10 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De woonruimte wordt kaal opgeleverd en is voorzien van dubbele beglazing. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaarvervoer - Op fietsafstand van het Zuiderpark - De woonruimte wordt kaal opgeleverd HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden) - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ Nice 3-room apartment located at Monnickendamplein. Monnickendamplein is a quiet square situated in the pleasant and spaciously laid-out Leyenburg district. This location is known for its friendly and child-friendly character, with wide streets, lots of greenery, and a relaxed atmosphere. Around the square, you’ll find a mix of residences and small-scale shops, creating a village-like feel in the middle of the city. The Leyenburg neighborhood offers all daily amenities within easy reach. Supermarkets, local shops, schools, sports facilities, and the Haga Hospital are within walking or cycling distance. In addition, there is good access to public transport: tram and bus stops are located nearby, providing easy connections to The Hague city center and other districts. The highways A4 and A12 are also quickly accessible. An ideal location for those who want to live comfortably and peacefully, with all urban amenities close by. LAY-OUT: Secured entrance; you enter the shared staircase. You take the stairs to the 3rd floor where the apartment is located. Front door, entrance into the L-shaped hallway which provides access to all rooms. Separate toilet with small sink. Spacious living room of approx. 36 m². From the living room, you have access to the balcony through French doors. Separate neutral kitchen unit. Two bedrooms of approx. 9 m² and 10 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin. The living space is delivered unfurnished (bare) and features double glazing. The washing machine/dryer connection is located in a separate space. DETAILS: - Within walking distance of various shops, supermarkets, and dining options - Conveniently located near major roads and public transport - Within cycling distance of the Zuiderpark - The living space is delivered unfurnished (bare) RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household) - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text