4 rooms apartment of 108m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM TUSSENDIJKEN: Charmante 1,5e etagewoning, verdeeld over de eerste en gedeeltelijke derde verdieping, met twee slaapkamers en een aparte werkkamer. Interesse? Reageer via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt kaal verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 108m2 • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen OMGEVING: De woning is gelegen aan de Mathenesserweg in de levendige wijk Tussendijken, onderdeel van het karakteristieke Delfshaven. Deze buurt staat bekend om haar authentieke Rotterdamse sfeer, gezellige straten en het diverse aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Op korte afstand vind je onder andere de Schiedamseweg en het historisch Delfshaven, waar je kunt genieten van sfeervolle cafés, restaurants en terrassen aan het water. Daarnaast zijn er diverse parken en groene plekken in de omgeving om te ontspannen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: met meerdere tram- en metroverbindingen in de buurt ben je snel in het centrum van Rotterdam en op Rotterdam Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 eenvoudig te bereiken. BEGANE GROND: Entree en gedeelde trapopgang. EERSTE VERDIEPING: Eigen entree en trapopgang naar de derde verdieping. Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot het balkon. Ook slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar hetzelfde balkon. Terug in de hal bevinden zich de badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting, evenals een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de riante en lichte woonkamer met een mooi uitzicht over de Mathenesserweg. Daarnaast bevindt zich hier een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, studeer- of logeerkamer. DERDE VERDIEPING: Via een interne trap bereik je de halve derde etage. Hier bevindt zich slaapkamer 2 met openslaande deuren naar een eigen balkon. Op deze verdieping is tevens een tweede toilet aanwezig. • Beschikbaar per direct • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt kaal verhuurd • De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers of stel • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • Energielabel C • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.