4 rooms apartment of 94m² in Leiden

Beschrijving Gemeubileerd 3-slaapkamer appartement met balkon! Ben je op zoek naar een licht, ruim en instap-klaar appartement? Dan is deze gestoffeerde en gemeubileerde maisonnette aan het Lammenschansplein 19 te Leiden, precies wat je zoekt. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, praktisch ingedeeld en gelegen aan de rand van Leiden. Met Park Cronesteyn op een paar minuten afstand, goede verbindingen richting A4 en N11 en voorzieningen om de hoek, woon je hier comfortabel en centraal. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en een balkon op het zuidoosten. Indeling en kenmerken van de woning Via de ruime hal stap je binnen in de lichte woon- en eetkamer, waar de grote ramen en het vrije uitzicht direct de aandacht trekken. Dankzij het vele daglicht en de frisse afwerking voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De woonkamer is volledig gemeubileerd en voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne halfopen keuken (2023), uitgevoerd in praktische opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de stad. Op deze verdieping vind je ook een apart toilet (2023) en een bijkeuken met veel opbergruimte en een wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, allemaal gestoffeerd, gemeubileerd en voorzien van laminaatvloeren. De fraaie badkamer (2023) is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. Kortom, een comfortabele plek om te ontspannen. Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van je fiets. Het appartement beschikt verder over een videofooninstallatie, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Bijzonderheden Per direct beschikbaar; Ca. 94m2; 3 slaapkamers; Gestoffeerd en gemeubileerd; Vrij uitzicht; Centrale ligging; Lift aanwezig; OV verbindingen op loopafstand; Afgesloten fietsenstalling; Balkon op het Zuid-oosten; Recent gerenoveerde keuken, badkamer en toilet; Huurprijs € 1.975,- .; Inkomenseis: 3 x maandhuur; Geen woningdelers, studenten of garantstellers. Locatie en bereikbaarheid De ligging van dit appartement is ideaal voor iedereen die graag rustig woont maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Winkelcentrum De Luifelbaan bevindt zich op 7 minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, een huisartsenpost en een tandartspraktijk. Het centrum van Leiden bereik je binnen 10 minuten fietsen en dankzij meerdere busverbindingen in de buurt is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Met de auto ben je hier bovendien zeer goed bereikbaar: de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht, evenals de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag, liggen op korte rijafstand. Ook NS-station Leiden Centraal en NS-station Lammenschans zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.