2 rooms apartment of 64m² in Rotterdam

Beschrijving Karel Doormanstraat 463B - Rotterdam Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt en volledig gerenoveerd appartement op een absolute toplocatie in het centrum van Rotterdam, waarbij u de eerste bewoner bent na de renovatie? Dan is deze woning aan de Karel Doormanstraat 463B precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² beschikt de woning over een comfortabele en doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel A++, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Wonen aan de Karel Doormanstraat De Karel Doormanstraat is één van de meest geliefde straten in het centrum van Rotterdam. U woont hier te midden van een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige horecagelegenheden. De straat staat bekend om haar levendige karakter en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Lijnbaan, de Koopgoot en het Schouwburgplein. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: Rotterdam Centraal Station ligt op circa 10 minuten loopafstand, met snelle trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere parkeergarages met goede parkeermogelijkheden, waar in veel gevallen ook abonnementen beschikbaar zijn voor bewoners. Kortom: comfortabel en stijlvol wonen op een absolute A-locatie in het centrum van Rotterdam. Indeling Entree Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet bevindt en een berging. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken, slaapkamer en de woonkamer. Keuken Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer complete en volledig nieuwe keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Koelkast • Vriezer • Inductiekookplaat • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser De keuken is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt, passend bij het hoogwaardige karakter van de woning. Balkon (2 m²) Aansluitend aan de keuken bevindt zich het balkon, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om in de ochtend van uw koffie te genieten. Slaapkamer (13,2 m²) Rechtdoor vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte slaapkamer. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Badkamer en suite (6 m²) De slaapkamer geeft direct toegang tot de moderne en volledig nieuwe badkamer en suite. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van: • Douche • Ligbad • Tweepersoonswastafel • Handdoekradiator • Wasmachine aansluiting De badkamer is strak afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Woonkamer (30 m²) Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer, gelegen aan de kant van de levendige winkelstraat. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettige sfeer. Toilet In de hal bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Berging De woning beschikt daarnaast over een externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 1.850,- per maand • Borg: 2 maanden huur (€ 3.700,-) • Servicekosten: € 50,- per maand • Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur • Minimale huurperiode: 12 maanden • Woningdelers, rokers en studenten: niet toegestaan Bent u op zoek naar een instapklaar, volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, waarbij u de eerste bewoner bent na renovatie? Neem dan