4 rooms apartment of 89m² in Amsterdam

Beschrijving Deze eigenschap is vermeld door een MVA-gecertificeerde expat makelaar Engelse tekst hieronder* Nieuw in de verhuur: ruim en licht VIER kamer appartement met zonnig groot terras en een parkeerplaats op een gewilde locatie in het populaire stadsdeel Noord! Recent is de badkamer vernieuwd en is er een pvc vloer met vloerverwarming in de woning aangelegd. Het appartement is zeer geschikt voor een single, een stel (twee personen) of een gezin met kinderen! Amsterdam Noord staat bekend om de goede bereikbaarheid per auto, openbaar vervoer (Noord Zuid Lijn!) en fiets en vanwege het landschappelijke groene karakter. Het grote winkelcentrum Boven ’t IJ, de unieke Krijtmolen en de kinderboerderij liggen op loopafstand en recreatiegebied het Twiske is in tien minuten fietsen bereikbaar. Deze leuke en rustige wijk is omringd door groen, terwijl de binnenstad slechts een steenworp afstand is! Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de garage. Eerste verdieping: galerij, entree, hal met toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers aan de voorzijde, separaat toilet, praktische inpandige berging, badkamer (2025), derde slaapkamer, grote woonkamer met open keuken, zonneterras op het zuiden. Door de gehele woning is een nieuwe pvc vloer met vloerwarming aangebracht. Woonkamer en keuken De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen, de open keuken voorzien van inbouw apparatuur (vaatwasser, koel / vries combinatie, afzuigkap, oven-grill en een separate magnetron) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonneterras. Badkamer en toiletruimte De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche, en een radiator. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor een wasmachine en een droger gerealiseerd. Buitenruimte Het royale zonnige terras van circa 43m2 bevindt zich op het zuiden en is toegankelijk vanuit een van de slaapkamers. Parkeren Het parkeren van de auto is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage (op een vaste plek). Er is tevens een gemeenschappelijke stalling voor fietsen en scooters / brommers. De garage is vanuit de centrale hal te bereiken en met de auto middels de ingang om de hoek van het complex (elektrische deur met afstandsbediening). Energielabel Verhuurder overhandigt een energielabel A bij verhuur van de woning een puntentelling (226 punten). Oplevering & Bijzonderheden De woning is per direct beschikbaar voor langere tijd De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. De huurprijs bedraagt € 2.250,- euro per maand exclusief alle gebruikerslasten (gas, water, elektra, tv kabel internet). Inkomenseis 2,5 tot 3 maal de maandhuur. Bij verhuur hanteert de verhuurder de regels van de gemeente Amsterdam en de VVE. Er wordt niet verhuurd op basis van Air B&B, shortstay en geen kamerverhuur. Deze eigenschap is vermeld door een MVA-gecertificeerde expat makelaar Engelse tekst hieronder* New for Rent: Spacious and Bright Four-Room Apartment with a Sunny Large Terrace and Private Parking Space in a Sought-After Location in Popular Amsterdam Noord! This recently updated apartment features a brand-new bathroom and a PVC floor with underfloor heating throughout. It is perfectly suited for a single occupant, a couple (two people), or a family with children. Amsterdam Noord is known for its excellent accessibility by car, public transport (North-South metro line!), and bicycle, as well as its green and scenic surroundings. The large Boven ’t IJ shopping center, the unique Krijtmolen windmill, and a petting zoo are within walking distance. The Twiske recreational area is just a 10-minute bike ride away. This pleasant and quiet neighborhood is surrounded by greenery, yet just a stone’s throw from the city center! Layout Ground floor: Communal entrance, boxes and intercom system, stairwell, elevator, and access to the garage. First floor: Gallery, entrance, hallway providing access to all rooms, two bedrooms at the front, separate toilet, internal storage room, modern bathroom (2025), third bedroom, spacious living room with open-plan kitchen, and a south-facing sun terrace. A new PVC floor with underfloor heating has been installed throughout the apartment. Living Room and Kitchen The living room is exceptionally bright due to its large windows. The open kitchen at the front is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer combination, extractor hood, oven-grill, and separate microwave. Bedrooms Two bedrooms are located at the front, and the third bedroom is situated at the rear, offering direct access to the sunny terrace. Bathroom and Toilet The bathroom has been completely renovated and features a vanity unit with double sinks, a walk-in shower, and a radiator. It also includes connections for a washing machine and dryer. Outdoor Space The generous south-facing terrace of approximately 43 m² is accessible from one of the bedrooms. Parking A private parking space is available in the garage below. There is also a shared storage area for bicycles and scooters/mopeds. The garage is accessible from the central hallway and by car via an entrance around the corner from the building, equipped with a remote-controlled electric door. Energy Label An energy label A will be provided upon rental. The property scores 226 points. Availability & Additional Information Available immediately for long-term rental Security deposit equals two months’ rent Monthly rent: €2,250 excluding all utilities (gas, water, electricity, TV, internet) Income requirement: 2.5 to 3 times the monthly rent Rental conditions are in accordance with the rules set by the City of Amsterdam and the homeowners' association (VVE) Not available for Airbnb, short stay, or room rental Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.