3 rooms apartment of 55 m² in Amsterdam

Beschrijving Gerenoveerd duurzaam vernieuwbouw appartement met dakterras op een toplocatie! Een perfect thuis voor wie rust en levendigheid wil combineren, met alle voorzieningen binnen handbereik. In één van de leukste straten van Amsterdam mogen wij u dit volledig gerenoveerde, luxe, heel erg fijn ingedeelde 3 kamer appartement aanbieden op de vierde etage met heerlijk dakterras. Geen bovenburen. De Jan Pieter Heijestraat is een zeer geliefde straat in de mooie Helmersbuurt. Deze straat kenmerkt zicht door de vele en mooie bomen, de gezellige terrasjes en de diverse goed aangeschreven restaurants, bakkers, koffiezaakjes en winkels zoals een Albert Heijn aan de overkant. Het is zeer centraal gelegen vlakbij allerlei vertier maar tegelijkertijd ook heerlijk rustig. De buurt kenmerkt zich door zijn ruime aanbod aan winkeltjes, cafés en restaurants (. Spaghetteria, Rosti, Mr. Gyoza, Café Gitane, Levain et le Vin, Stach, Night kitchen, Mimma, etc). Het Museumplein, Leidseplein & Vondelpark bevinden zich allemaal op loopafstand! Evenals diverse winkels en supermarktjes voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer (diverse tramhaltes op de Overtoom, en Kinkerstraat) als met de auto uitstekend. Het appartement: Dit in 2024 volledig gerenoveerde en luxe appartement beschikt over een perfecte indeling met twee slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en inbouwtoilet, een kast voor de wasmachine en boiler, vaste kasten op maat onder de voorgevel en natuurlijk een geweldig dakterras van ca 25m2! Het appartement meet 55m2 en beschikt over energielabel A! Er is een boiler als warmwatervoorziening welke volledig gasloos is wat resulteert in een zeer lage rekening voor slechts electra. Voor de verwarming en koeling is er een airco met een unit in iedere kamer. De indeling is als volgt: Entrée 3e verdieping, toegang tot de hal met een kapstok. Trap naar de 4e verdieping, badkamer voorzien van inbouwtoilet, inloopregendouche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde treffen we de zeer lichte woonkamer aan met de erker met daarin een zithoek waar je een mooi uitzicht over de straat hebt. Onder de voorzijde is zeer veel kastruimte gecreerd, ook in de woonkamer is er nog een kast waarin je je spullen kan opbergen. De moderne open keuken is voorzien van inbouw apparatuur, spoelbak, inbouwvaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat, led verlichting en afzuigkap. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen. In de grotere slaapkamer is een aparte bergingskast waarin de boiler zich bevind en de aansluiting voor de wasmachine. Via de trap kom je boven op het dakterras van circa 25m2 voorzien van duurzaam kunsstof terrasvloer en gepoedercoat ral 9005 hekwerk met een prachtig uitzicht over Amsterdam. Kortom een zeer goed ingedeeld appartement op een toplocatie! Bijzonderheden: -Energielabel A volledig gemeubileerd -Volledig gerenoveerd in 2024 --Visgraat laminaatvloer in gehele woning -Dubbele beglazing Video intercom installatie -Moderne keuken met inbouwapparatuur De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. -Veel ramen en lichtinval, grote lichtkoepel met toegang tot het dakterras -Gestuukte wanden en plafonds Volledig vernieuwbouwd in 2024, -Duurzaam, energielabel A, zeer lage stroomrekening ( ca. € 50 per maand ). Geen gas.