3 rooms apartment of 108 m² in Amsterdam

Beschrijving Op de bovenste etage van een kleinschalig complex aan de IJburglaan bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 108 m². Het appartement is met de lift bereikbaar en beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen én een eigen parkeerplaats. De woning ligt op een rustige, fijne locatie met het winkelcentrum op een steenworp afstand, de tram praktisch voor de deur en de ringweg A10 nabij. Een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Indeling Via de nette gezamenlijke entree bereik je met de lift de vijfde verdieping. Daar kom je binnen in een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en biedt toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon en een prettig uitzicht. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft volop werkruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de hal bereik je de twee ruime slaapkamers, beide met prettig daglicht. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 108 m² Gelegen op de bovenste etage, geen bovenburen Twee ruime slaapkamers Privéparkeerplaats inbegrepen Zonnig balkon op het westen Open keuken met inbouwapparatuur Badkamer met bad, douche en wastafel Separaat toilet Riante berging met wasmachine-aansluiting Kleinschalig, rustig complex met lift Huurprijs € 2.600,- per maand inclusief parkeerplaats Beschikbaar voor minimaal 12 maanden Waarborgsom: twee maanden huur Huurprijs exclusief stadsverwarming, water en elektra Minimale inkomenseis: 2,5 keer de maandhuur (netto) Vast inkomen vereist (dienstverband of eigen onderneming) Kandidaat-huurders dienen diverse documenten aan te leveren ter inkomensverificatie Niet geschikt voor woningdelers Huisdieren niet toegestaan Snel beschikbaar Kortom Een heerlijk ruim en licht appartement met volop wooncomfort, op een rustige locatie vlakbij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar de binnenstad van Amsterdam. Perfect om te wonen, werken en genieten van het buitenleven zowel op of aan het water! Omgeving IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandliefhebbers kunnen zomers heerlijk genieten bij het stadsstrand Blijburg of ontspannen in het groene Diemerpark met eigen strandje. Voor de fijnproevers zijn er volop terrasjes en restaurants aan de haven, langs de IJburglaan en op het Steigereiland. Op loopafstand vindt u diverse winkels zoals een bakker, slagerij, Turkse supermarkt en een grote Dekamarkt. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het winkelcentrum met grote supermarkten (Albert Heijn, Vomar), HEMA, Bagels & Beans, een drogist en een boekwinkel. Elke zaterdag is er de gezellige ‘Reuring markt’ op het Joris Ivensplein. Voor gezinnen zijn er goede voorzieningen in de buurt, waaronder basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO, VMBO) en een medisch centrum met apotheek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A10, A1 en tramlijn 26 bent u binnen 15 minuten bij Amsterdam Centraal. Ook vaart er een pont vanaf Zeeburgereiland naar de Oostelijke eilanden, ideaal voor snelle verbindingen naar het centrum.