3 rooms apartment of 78m² in The Hague

Beschrijving Het ideale appartement in Leyenburg! • Bovenste, 2e etage – 78 m2 • Uitstekend onderhouden • Alles dubbel glas • Huurovereenkomst vanaf 1 mei 2026 • Centraal gelegen in een heerlijke wijk • Direct van de eigenaar • Inkomenseis: voor 1 persoon vanaf 75.000 bruto • Inkomenseis: voor 2 personen vanaf 85.000 jaar bruto _ ____ _ ____ _ ____ _ ____ _ ____ _ ____ _ ____ _ ____ In Leyenburg, zeer gunstig gelegen in Den Haag, ligt deze fijne woning. Dit gedeelte van de wijk Leyenburg is een rustige jaren '30-woonwijk in opkomst. Tram 6 en 12 stoppen om de hoek, en op de fiets sta je in tien minuten in de stad of op het strand. Het Zuiderpark is nog geen 5 minuten lopen. Winkels vind je op enkele minuten lopen in de volendamlaan (AH en Jumbo), en in vijf minuten fiets je naar het nieuwe winkelcentrum aan de Leyweg. Crèches, scholen en speeltuinen zijn er ook genoeg te vinden in de buurt. INDELING Open portiek met trap naar entree op 1e verdieping. Hal (1 x 1) met moderne meterkast, en trap naar de 2e verdieping uitkomend op de overloop met lichtkoepel. De woonkamer is met 36 m2 () heel ruim. De sfeer is een prettige combinatie van authentiek en modern. De openslaande deuren naar het balkon (op het zuiden gelegen) zorgen voor het jaren ’30-gevoel, de gestucte muren en de open keuken maken het een huis van nu. De mooie lichtinval maakt van deze kamer een heerlijke leefruimte. Het balkon (7.50 x 1) loopt over de hele breedte van het huis en heeft een (voor stadse begrippen!) wijds uitzicht op de groene tuinen. De open keuken (3,10 x 1.80) is licht en modern. Er is genoeg kast- en werkruimte met een ruime koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap. Een vaatwasmachine is ingegrepen. In de woonkamer, overloop, keuken en slaapkamers ligt laminaat (2023). Naast de keuken ligt de achterslaapkamer (), met openslaande deuren naar het balkon. Ook bevindt zich hier een ingebouwde wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer (), met een groot raamkozijn en een prachtige kledingkast met schuifdeuren. De aangrenzende badkamer () is mooi en modern, met strakke tegels, wastafel en een lekker grote douchecabine. Kortom, als je op zoek bent naar een, sfeervol jaren ’30 appartement waar je zeer weinig aan hoeft te doen, vraag dan een bezichtiging aan.