4 rooms apartment of 74 m² in The Hague

Beschrijving *See English text below ***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS WELKE GEEN GEMEENSCHAPPELIJK DUURZAAMHUISHOUDEN VORMEN, DAAR DE WOONRUIMTE ONZELFSTANDIG WORDT VERHUURD*** Leuk 4-kamer appartement beschikbaar, perfect voor twee woningdelers. De woonruimte is zeer centraal gelegen vanwege de goede bereikbaarheid, het praktische karakter en de aanwezigheid van allerlei voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en sportfaciliteiten. De Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de Haagse binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting A4 en A12 zijn snel aan te rijden, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. INDELING: Openportiek, u neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kan betreden. Opengebroken woonkamer en-suite van circa. 32 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en combi oven. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 17 m² en één gelegen an de achterzijde van circa. 8 m². Vanuit de keuken en de slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - Onzelfstandige verhuur - Enkel beschikbaar voor twee woningdelers - Nabij station Den Haag HS, De Haagse Hogeschool en openbaar vervoer - Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor woningdelers (twee kamercontracten) - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR TWO TENANTS SHARING A FLAT WHO DO NOT FORM A JOINT SUSTAINABLE HOUSEHOLD, AS THE PROPERTY IS RENTED OUT AS NON-INDEPENDENT ACCOMMODATION Nice 4-room apartment available, perfect for two flatmates. The living space is very centrally located due to its excellent accessibility, practical layout, and the wide range of amenities within reach. In the immediate vicinity, you will find supermarkets, local shops, primary schools, and sports facilities. The Hague University of Applied Sciences, Hollands Spoor train station, and The Hague city center are easily accessible by bike or public transport. Motorways such as the A4 and A12 are also quickly accessible, making this location very attractive for commuters. LAY-OUT: Open porch, stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance into the hallway from which all rooms are accessible. Open en-suite living room of approx. 32 m². Separate kitchen equipped with a stovetop, refrigerator, freezer, extractor hood, and combi oven. Two bedrooms: one located at the front (approx. 17 m²) and one at the rear (approx. 8 m²). From both the kitchen and the rear bedroom, you have access to the lovely balcony through French doors. Bathroom equipped with a shower and toilet. The entire apartment features laminate flooring, double glazing, and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen. DETAILS: - Non-independent rental - Only available for two tenants sharing a flat - Near Den Haag HS train station, The Hague University, and public transport - All daily amenities in the immediate vicinity RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable to share (two individual room contracts) - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text