3 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

Beschrijving REAGEER ALSTUBLIEFT VIA DE ADVERTENTIE EN PLAN DIRECT UW AFSPRAAK DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS, CONTROLEER DE PLATTEGROND In de populaire Rivierenbuurt bieden wij dit ruime appartement op de eerste verdieping aan met een lichte woonkamer en-suite waar u ook een tweede slaapkamer kunt creëren, en een balkon met ochtendzon aan de achterzijde. Dit ongemeubileerde 2-kamerappartement is voorzien van stoffering zoals laminaatvloeren, dubbele beglazing, gordijnrails, verlichtingsarmaturen, bad, douche, dubbele wastafel, veel ingebouwde bergruimte en een energielabel A. INDELING Gemeenschappelijke entree, trap naar de eerste verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, berging met meterkast en aansluiting voor wasmachine, separaat toilet, aparte keuken met koelkast/vriezer, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis, slaapkamer (kleiner) aan de voorzijde, ruime (master) slaapkamer aan de achterzijde in 1 deel van de en-suite met inbouwkasten, vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon op het noorden, lichte woonruimte aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de Churchill-laan, badkamer met aparte douche, bad en dubbele wastafel. OMGEVING Het appartement is centraal gelegen in de populaire Rivierenbuurt (stadsdeel Zuid) tussen de Rijnstraat en de Waalstraat. Nabij de RAI met het Europaplein station van de Noord/Zuidlijn en om de hoek van De Pijp. Goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag RAI en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer. De locatie is ideaal om snel in het centrum te komen of snel Amsterdam uit te gaan. Het Beatrixpark en Martin L. Kingpark liggen om de hoek. Op korte afstand van de Pijp, waar u de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en veel leuke restaurants, winkels, afhaalrestaurants en bars vindt. Ook gemakkelijke toegang tot de populaire Maasstraat, ringweg, tram, Station Rai en de Zuidas. DETAILS: - Grootte 70 m2 (niet gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) - 2 slaapkamers - Ongemeubileerd - Laminaatvloeren en gordijnrails - Energiezuinig met dubbele beglazing resulterend in een energielabel A - Prachtig groen uitzicht - Parkeren via vergunningsstelsel van de gemeente HUURVOORWAARDEN: - Huurprijs € 2.275,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 35 servicekosten) - Beschikbaar vanaf 15 augustus voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst A) - Niet roken, geen huisdieren toegestaan - 2 maanden borg - Delen mogelijk voor 2 werkende professionals - Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder - Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Deze woning wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA gecertificeerde expatmakelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief