1 room apartment of 35 m² in Utrecht

Beschrijving Luxe en top geïsoleerd 2-kamer LOFT-appartement (ca. 38 m²) met loggia (ca. 3 m²) gelegen op de begane grond van een prachtig gerenoveerd pand in de populaire wijk 'Lombok'. Deze woning is geschikt voor een vol- of deeltijd student en 1 persoon. De foto's zijn in spiegelbeeld. De ligging is zeer goed te noemen in de gezellige wijk Lombok met een centrale ligging ten opzichte van het centraal station, uitvalswegen, winkels/supermarkten en op korte afstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Ook leuke restaurants liggen op loopafstand zoals 'Buurten in de Fabriek' waar heerlijk aan het water van het Merwedekanaal gezeten kan worden. Daarnaast kan de strandliefhebber naar strand 'Oog in Al' gaan dat op nog geen 300 meter lopen ligt. De woning is zojuist totaal gerenoveerd dus alles is super afgewerkt en nieuw met . mooie licht spots en vloerverwarming. Naast een heerlijke grote woonruimte met trap naar slaaploft, is er een klein extra zijkamertje aanwezig. De Loftbox is een microappartement waarin alles aanwezig is wat u nodig heeft! Deze appartementen hebben hoge plafonds (ca. 3,90 meter) en naast een luxe keuken, badkamer, inbouwkasten, ruimte voor een tweepersoons bed en bergruimte tevens een uitschuifbare bar. Kortom, alle luxe! Indeling Begane grond: Eigen voordeur/entree, met trap naar living. Grote leefruimte, met open hal, deur naar badkamer . wasmachineruimte, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, zwevend toilet en inloopdouche. Grote woon/-eetkamer met keuken . vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer brengt een verschuifbare trap u naar een slaapruimte met grote bergruimte. Daarnaast is er een vaste kledingkast, uitschuifbare bar en uitschuifbare bank aanwezig. Een deur naar een zijkamertje is goed te gebruiken als inloopkast of werkkamer. Bijzonderheden: Huurprijs € 1.650,- per maand; De huurprijs is exclusief gas, water, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten; Het appartement wordt deels gestoffeerd opgeleverd met vloeren, verlichting en gordijnrails en gordijnen; De isolatiewaarde is hoog! Dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat; Vloerverwarming; Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling; Deze woning is geschikt voor een vol- of deeltijd student en 1 persoon; Contracten internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten; Energielabel A; Puntentelling rapport aanwezig; De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; Huurperiode 12 maanden; Oplevering: 1 juli 2025.