4 rooms apartment of 138m² in Amsterdam

**Exclusief wonen in gebouw Sud – high-end penthouse met royaal terras en privéparkeerplaats** In het prestigieuze en architectonisch hoogwaardige wooncomplex Sud wordt dit elegant ingerichte en volledig gemeubileerde appartement aangeboden. Gelegen op een absolute toplocatie in de geliefde Scheldebuurt, nabij de Zuidas, de Amsterdam RAI en diverse groene parken, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte en kosmopolitisch wooncomfort. Het appartement beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 140 m² en is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerkingsgraad. De stijlvolle inrichting, doordachte indeling en luxe voorzieningen maken dit een woning van internationaal niveau, perfect voor wie compromisloos wil wonen. **Indeling** Bij binnenkomst wordt direct de ruimtelijkheid en lichtinval ervaren. De royale entree leidt naar de indrukwekkende leefruimte, waar design en comfort naadloos samenkomen. De open woonkeuken van Poggenpohl vormt een elegant middelpunt en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser. De Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de Quooker kraan zorgen voor een ultieme kookbeleving. De living wordt gekenmerkt door imposante, verdiepingshoge raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten en een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. De volledig te openen vouwpuien zorgen voor een naadloze overgang naar het zonnige, op het westen gelegen terras – een exclusieve buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten van lange, ontspannen avonden. Via een separate gang bereikt u de drie volwaardige slaapkamers, twee luxueuze badkamers en de interne berging met wasmachine en droger. De master bedroom is ingericht als een private suite, voorzien van een badkamer en suite, een ruime inloopkast en directe toegang tot het terras. Beide badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met stijlvolle materialen, natuursteen accenten en een moderne, tijdloze uitstraling. **Gebouw en faciliteiten** Sud staat synoniem voor comfort en kwaliteit en biedt haar bewoners diverse hoogwaardige faciliteiten, waaronder een lift, een inpandige fietsenstalling en een efficiënte pakkettenservice. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, wat bijdraagt aan het exclusieve wooncomfort. **Omgeving** De ligging is bijzonder aantrekkelijk en veelzijdig. Op loopafstand bevindt zich de levendige Scheldestraat met een breed aanbod aan hoogwaardige winkels, speciaalzaken en gerenommeerde restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Beatrixpark, Amstelpark en de Amstel binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met Station RAI op enkele minuten afstand en directe verbindingen naar het centrum en daarbuiten. Ook de uitvalswegen A10, A2 en A4 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. **Kenmerken** * Volledig en hoogwaardig gemeubileerd * Woonoppervlakte ca. 140 m² * Drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers * Exclusieve Poggenpohl woonkeuken met topsegment inbouwapparatuur * Zonnig en royaal terras op het westen * Vloerverwarming door de gehele woning * Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Hoogwaardig en modern wooncomplex met uitgebreide faciliteiten * Per direct beschikbaar **Financieel** * Huurprijs: €5.900 p/m (incl. meubilering/inventaris, excl. nutsvoorzieningen) * Servicekosten: € 250,- p/m * Waarborgsom: 2 maanden huur **Een uitzonderlijk stijlvol en luxueus appartement op een absolute toplocatie, waar comfort, design en exclusiviteit op hoog niveau samenkomen.**