4 rooms apartment of 122m² in Amsterdam

***AUGUSTUS 2026 BESCHIKBAAR - (gezins)appartement gelegen op de eerste verdieping.*** ***Gerenoveerd 3-slaapkamer, 2-badkamer appartement, alles op één verdieping.*** Noorestate is er trots op om exclusief dit uitzonderlijk mooie, klassieke, volledig gerenoveerde appartement te mogen aanbieden, gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een brede trap. Zodra u het appartement binnenkomt, vindt u aan het einde van de gang de ruime woonkamer met hoge plafonds, voorzien van een ruime, luxe open keuken aan de voorkant. Het appartement heeft prachtige houten vloeren door het hele appartement (hoge kwaliteit Hongaarse parketvloer), is licht en heeft hoge plafonds. Aan de achterkant van de grote woonkamer is er een zithoek met deuren naar het balkon op het oosten (ochtendzon). In de middag schijnt de zon aan de voorkant van het gebouw. Bovendien biedt dit hoogwaardige appartement een hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kasten en een privébadkamer (inclusief dubbele wastafel, toilet en douche), een andere tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoons-(slaap)kamer (zie plattegrond), en nog een badkamer met bad, douche en twee wastafels. Het appartement heeft in totaal 2 toiletten en een aparte kast voor de wasmachine en droger. Appartement overzicht: * semi-gemeubileerd (gordijnen, vaste verlichting); * alles op één verdieping (één algemene trap leidt naar de voordeur van het appartement); * enkele jaren geleden volledig gerenoveerd; * houten Hongaarse puntvloer door het hele appartement; * 2 maanden borg; * contracttype A met een minimale duur van 12 maanden; * hoge plafonds (hoogte 2,75 m); * 3 slaapkamers; * 2 badkamers; * 2 toiletten; * servicekosten: € 75,00 per maand; * roken niet toegestaan; * kleine huisdieren toegestaan in overleg met de eigenaar; * balkon op het oosten; * prachtige houten vloeren; * energielabel A+; * nutsvoorzieningen op naam van de huurder; * over de buurt: Oud-Zuid "Minervabuurt" wordt gezien als een van de beste wijken om te wonen. Hoewel de straat vrij rustig is, zijn alle voorzieningen dichtbij. De British School, French School, AICS en The New International School Esprit zijn allemaal op fietsafstand. * Parkeren: men kan direct maximaal 2 parkeervergunningen verkrijgen. Kosten voor de eerste vergunning zijn € 193,00 voor 6 maanden en voor een eventuele tweede € 482,00 voor 6 maanden. Mocht u geïnteresseerd zijn in een bezichtiging van dit appartement, reageer dan graag per e-