3 rooms apartment of 72 m² in Heerhugowaard

Wonen in een rustige omgeving in een comfortabel en energiezuinig (A-label) SENIOREN 60+ 3-kamerappartement dat volledig aan uw wensen voldoet. Bovendien heeft u altijd de mogelijkheid om gebruik te maken van nabijgelegen zorgvoorzieningen, zodat u – nu en in de toekomst – zelfstandig kunt blijven wonen. Dat is wonen in appartementengebouw ‘De Kroon’, gelegen in de geliefde Bomenwijk in Heerhugowaard. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum aan de Olmenlaan en uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen. Daarnaast liggen het zwembad Waardergolf en park Waarderhout vlakbij. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree, video-intercominstallatie en brievenbussen. Appartement (5e verdieping): Entree, hal/gang met toegang tot de verschillende vertrekken en de video-intercominstallatie, meterkast, luxe gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, inpandige bergruimte met cv-combiketelopstelling en wasmachineaansluiting. De geheel betegelde (inpandige) badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. De ruime living met open keuken voorzien van een verlengd L-vormig keukenblok, voorzien van een ingebouwde 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en onder- en bovenkastjes. De hoofdslaapkamer is ca. 14 m² en is voorzien van een draai-/kiepraam en toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. In de 2e slaapkamer aan de galerijzijde kunt u een fijne hobbykamer creëren. Het appartement biedt veel privacy en veiligheid. Elk appartement heeft een video-intercominstallatie en het gebouw heeft een afsluitbare hoofdentree. Uiteraard is het hele gebouw rolstoelvriendelijk en is voorzien van een ruime lift. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze vervaardigen en aanbrengen; – Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan. Huur(termijn): – Beschikbaar per 1 maart 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Financieel: – Huurprijs per maand € 1.025,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per maand. Dit bedrag is inclusief voorschot water; – Waarborgsom € 2.050,-. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.