1 room apartment of 54 m² in Heerhugowaard

Nieuw SENIOREN appartement aan de Tamarixplantsoen in de verhuur Let op! dit betreft een 60+ woning. Gelegen in het groene en moderne Heerhugowaard, een gemeente met uitstekende voorzieningen en een eigen NS-station. Dit appartement bevindt zich in de Bomenwijk, vlakbij de Middenweg en op korte afstand van de winkels in Centrumwaard. Zwembad De Waardergolf ligt om de hoek aan de Beukenlaan. In de directe omgeving vindt u recreatiepark Het Rosarium, waar u kunt genieten van een visvijver, kinderboerderij en speeltuin. Ook bos ’t Waarderhout is in de buurt, ideaal voor een ontspannen wandeling. Binnen enkele minuten fietsen bent u midden in het karakteristieke polderlandschap met molens en uitgestrekte Hollandse vergezichten. Het complex is voorzien van een restaurant/Grand café annex activiteitenruimte. Hier kunt u ’s morgens terecht voor een kopje koffie. Wilt u zelfstandig wonen en heeft u behoefte aan thuiszorg, dan is dit complex uitermate geschikt voor u. U kunt een beroep doen op thuiszorg van De Pieter Raat Stichting. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree, intercominstallatie en brievenbussen. Op de begane grond bevinden zich de privé bergingen. Bij dit appartement hoort een berging welke is voorzien van verlichting. Door middel van een liftinstallatie of het trappenhuis kunt u de woonverdieping bereiken. Appartement (5e verdieping): Ruime entree, hal/gang met toegang tot de verschillende vertrekken en de intercominstallatie, groepenkast, licht geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, inpandige bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer en via de badkamer bereikt u tevens de slaapkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel met spiegel en design radiator. Het appartement beschikt over een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuid-westen gelegen. Een deel van de living is eenvoudig af te scheiden, waardoor u een 2e slaapkamer kunt creëren. Vanuit de hal treft u de slaapkamer aan. De open keuken is L-vormig en is voorzien van een afzuigkap, spoelbak en onder- en bovenkastjes. Let op; er is in 2012 een nieuwe keuken geplaatst. Deze is niet hetzelfde als op de foto’s. Let op: De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder zal deze voor huurder vervaardigen en aanbrengen; – De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; – Overname van . ombouw extra keuken blok, kleurstelling wanden, plancet badkamer, spiegel en folie balkon. U wordt met de vertrekkend huurder in – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan. Financieel: – Huurprijs per maand € 795,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten per maand € 60,-; – Voorschot stookkosten per maand € 75,-; – Waarborgsom twee maanden kale huur € 1.590,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Huur(termijn): – Aanvaarding per 1 mei 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.