2 rooms studio of 40 m² in Breda

Beschrijving Adres: Lange Brugstraat 44-B4, Breda Moderne studio op centrum locatie met mogelijkheid voor huurtoeslag! Huurprijs: €1175p/mnd incl. servicekosten, internet, en voorschot g/w/e In een volledig gerenoveerd historisch pand gelegen in het levendige centrum van Breda, zijn verdeeld over 3 verdiepingen, 2 appartementen, 8 studio’s en 2 kamers gesitueerd. Je medehuurders zijn voornamelijk jongwerkende personen. De studio die wordt aangeboden is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand en heeft een oppervlakte van totaal 40m2 verdeeld over één ruimte met eigen badkamer voorzien van douche en toilet. De openslaande ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Ook beschikt te studio over een zeer ruim bemeten dakterras van 34 m2!! De wooneenheid is uitgerust met een eigen moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Tevens inbegrepen een wasmachine met droogfunctie. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een intercomsysteem aanwezig en een fiets kan gestald worden in de afsluitbare gezamenlijke fietsenkelder. De woonruimte is voorzien van een zeer gemakkelijk te onderhouden houtlook PVC-vloer (kunststof), glad gestucte muren en grote raampartijen met diverse draaiende delen die zorgen voor veel lichtinval en ventilatie. Instap klaar en direct te bewonen! Door de centrale ligging midden in het centrum zijn de supermarkt, overige winkels en horeca op loopafstand gelegen. Het station van Breda is met slechts 5 minuten fietsen ook perfect bereikbaar. Bijzonderheden – Pand volledig gerenoveerd in 2012 – Internet inbegrepen via WiFi installatie– Huurtoeslag mogelijk! – Actief beheer door verhuurder Huurprijs – Exclusief gemeentelijke riool- en afvalstoffenheffingen – Inclusief ontvangst internet via centrale WiFi Huurcondities – Huurtermijn minimaal 24maanden. – Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden huur. – Er wordt een inkomenstoets uitgevoerd waarbij de huurder minimaal 3 maal de all-in huurprijs bruto dient te verdienen op maand basis. Dit dient aangetoond te worden aan de hand van recente salarisstroken en een werkgeversverklaring. Indien hier niet aan voldaan kan worden, dient er een borgsteller aangesteld te worden. Ben je nog student? Dan kun je alsnog in aanmerking komen voor de woonruimte. – Standaard huurcontract en algemene bepalingen Bij interesse kunt u vrijblijvend