2 rooms studio of 45m² in The Hague

Beschrijving (!) UITSLUITEND VOOR STUDENTEN SFEERVOLLE HOFJESWONING IN HET REGENTESSEKWARTIER Ben jij student en op zoek naar een bijzondere woning in een van de meest karaktervolle wijken van Den Haag? Deze hofjeswoning in de Kepplerstraat is uitsluitend beschikbaar voor studenten. Met de rust van een besloten binnenplaats, de mogelijkheid om je fiets veilig te stallen en alles op loop- of \ fietsafstand, heb je hier alles wat je als student nodig hebt, midden in een historische stadswijk met een sterk eigen karakter. DE BUURT Het Regentessekwartier is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag, aangelegd in de voormalige polder 't Kleine Veentje. De oorsprong is tot op de dag van vandaag voelbaar: de gesloten bouwblokken, de rijzige herenhuizen en de brede Regentesselaan geven de wijk haar karakter. De straatnamen in de buurt zijn grotendeels vernoemd naar wetenschappers en geleerden, en de Kepplerstraat is geen uitzondering. De straat is vernoemd naar de Duitse astronoom Johannes Kepler. Verschillende naburige straten als de Newtonstraat en de Celsiusstraat vullen dit straatbeeld verder aan. Op loopafstand vind je de Weimarstraat, de sfeervolle buurtwinkelstraat van het Regentessekwartier, met speciaalzaken en leuke koffietentjes. In de Reinkenstraat vindt je al je dagelijkse buurtwinkels zoals bakkerijen en slagers. Verder is het stadscentrum van Den Haag op circa tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is binnen twintig minuten te bereiken. RandstadRail en tramlijn 11 verbinden je snel met het centrum, de treinstations en de rest van de stad. HET HOFJE Wat deze woning echt onderscheidt, is de ligging in een authentiek hofje. Hofjeswoningen zijn zeldzaam in Den Haag en worden gewaardeerd om de besloten sfeer en de rust die zij bieden midden in de levendige stad. De woning is gelegen rondom een gemeenschappelijke binnenplaats die tevens als tuin dient. Hier kun je veilig en beschut genieten van buiten en eenvoudig je fiets stallen. KENMERKEN Kale huurprijs: EUR 907,45 per maand Servicekosten en voorschotten: EUR 190,00 per maand Totaal: EUR per maand Waarborgsom: twee maanden kale huur Woonoppervlak: 45 m2 Energielabel: C Huurovereenkomst voor bepaalde tijd: 12 maanden Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Uitsluitend voor studenten Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Beschikbaar per 1 juni 2026 TIJDELIJK HUURCONTRACT VOOR STUDENTEN Deze woning is beschikbaar voor studenten onder de Wet vaste huurcontracten (vanaf 1 juli 2024). Vereisten voor tijdelijke verhuur: Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) Uit een andere gemeente: je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag komt wonen (niet voor studenten die al in Den Haag staan ingeschreven!) Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling vereist Bewijs van huidige woonplaats (BRP-uittreksel, ouderlijk adres of huidig huurcontract) Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Contractdetails: Contractduur: 12 maanden Automatische einddatum, geen opzegging nodig Tussentijds opzeggen als huurder altijd mogelijk BEZICHTIGEN? Op zoek naar een bijzondere woning in een van de mooiste wijken van Den Haag, met de rust van een hofje en alles op loop- of fietsafstand? Neem vandaag nog VEELGESTELDE VRAGEN Kan ik als student woonachtig in Den Haag deze woning huren? Nee, conform de Wet vaste huurcontracten kun je alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als je vanwege je studie uit een andere gemeente komt. Dit is een wettelijke vereiste waar we ons strikt aan houden. Welke documenten moet ik aanleveren? Je hebt nodig: een bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling, een BRP-uittreksel of ander bewijs van je huidige woonplaats, en een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag. Hoe kom ik aan een huisvestingsvergunning? Deze kun je aanvragen via de website van de gemeente Den Haag. Begin hier op tijd mee, want de verwerking kan even duren. Wat gebeurt er na 12 maanden? Het contract eindigt automatisch na 12 maanden. Wordt het contract daarna verlengd, dan wordt dit van rechtswege een vast contract voor onbepaalde tijd. Hoe zit het met de servicekosten en energie? Naast de kale huur betaal je een maandelijks bedrag van EUR 190,00 voor servicekosten en voorschotten. Er vindt een jaarlijkse verrekening plaats op basis van daadwerkelijke kosten. Is er parkeergelegenheid? Parkeren kan op straat met een vergunning, aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Al heb je op deze locatie nauwelijks een auto nodig. Alles is per fiets of ov uitstekend bereikbaar, en je stalt je fiets gewoon veilig op het hofje. Mag ik huisdieren houden? Nee, huisdieren zijn helaas niet toegestaan. Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.