5 rooms house of 122m² in 's-Graveland

Een kans als deze vind je niet snel: een recent gerenoveerd en verduurzaamd (A+ label) woonhuis te huur, op een werkelijk sprookjesachtige plek in het bos van ’s-Graveland! De foto’s spreken voor zich… Algemeen - Gelegen midden in natuurgebied van Natuurmonumenten, die ook verhuurder is - Woonoppervlakte van 122m2 met een perceel van ca. 1000 m2! - Recent gerenoveerd en gemoderniseerd; zo te betrekken - Energielabel A+: optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal en volledig van het gas af - Met drie slaapkamers en twee badkamers - Met een grote vrijstaande schuur/garage - Fantastische tuin! Ligging Echt uniek! Midden in bos beheerd door Natuurmonumenten, omringd door weiland en zonder buren Dit huis ligt niet aan een openbare weg en is alleen bereikbaar via een onverhard pad door het bos; alleen voor bestemmingsverkeer De Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen liggen ‘om de hoek’ In en om ’s-Graveland liggen meerdere gezellige restaurants en cafés Voor de dagelijkse boodschappen ligt de dorpskern van Kortenhoef op korte fietsafstand Ook Hilversum, met alle stadse faciliteiten en meerdere NS-stations ligt op fietsstand Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van het huis, met direct achter de voordeur de meterkast en een grote garderobekast alsmede een toiletruimte Eetkamer met schuifpui naar de tuin Open keuken met inductiekookplaat, oven, koelvriescombi en een weids uitzicht terwijl er gekookt wordt Iets hoger gelegen zitkamer met stoer balkenplafond en Frans balkon. Uniek is het fantastische zicht op de tuin en omliggende weilanden Eerste slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming Eerste verdieping Tweede en derde slaapkamer, beide zeer royaal en met mooie spanten Tweede kleine badkamer met douche en wastafel Kelder Een zeer ruime kelder met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en heel veel bergruimte. Met een raam voor extra ventilatie. Tuin In een woord: idyllisch! Midden tussen weiland en bos, volkomen vrij gelegen in het groen. Een groot gazon, bezaaid met bloemetjes, bomen en een groot terras Mogelijkheid om de moestuin weer nieuw leven in te blazen Met een grote houten schuur, ideaal om eindeloos in te klussen. Voorzien van een eigen elektrische laadpaal Informatie betreffende verhuur - Bezichtiging alleen op afspraak. - Verhuur via inschrijving. Geïnteresseerden kunnen tot 27 maart a.s. 12.00 uur een bod voorzien van motivatie uitbrengen. Bieden vanaf € 2950,- per maand excl elektra en water (geen gas aansluiting) - Vanaf 1 mei te huur voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 1 jaar; voorkeur voor huurder die langere tijd wil huren - Waarborgsom 2 maanden huur - Huurders worden gescreend middels o.a. een NVM Wooncheck - Een gesprek met Natuurmonumenten maakt deel uit van de toewijzigingsprocedure - Voorbehoud gunning verhuurder Kortom: Een waanzinnige kans voor elke natuurliefhebber op zoek naar rust, ruimte en privacy.