3 rooms house of 124 m² in Arnhem

Op zeer populaire locatie in Schuytgraaf- Zuid gelegen sfeervolle statige eengezinswoning met zonnige tuin. De bouwstijl in deze wijk is geïnspireerd op de huizen in oude vestingsteden, maar dan in een moderne vertaling. Aan de voorkant ligt de woning aan een veldje met speeltoestellen, fruitbomen en een picknicktafel, achter het huis ligt een besloten, onderhoudsarme tuin. Het huis heeft karakter en stijl en een hele fijne sfeer. Vanuit de wijk is het centrum van Arnhem met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto snel te bereiken. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de internationale school. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij. Indeling: Hal met meterkast, toilet, de trap naar boven en een diepe bergkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken heeft tegen één lange wand en een hogere kast met apparatuur tegen de wand er tegenover. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de riante Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne en comfortabele badkamer welke is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en is de wasruimte aanwezig. Tuin: De besloten tuin achter het huis is volledig omheind en volledig bestraat en vraagt niet veel onderhoud. De tuin biedt veel privacy en zon vanaf de vroege ochtend. Er staat een met hout beklede berging voor de fietsen en de tuinspullen en er is een poort die uitkomt op het pad achter de huizen. Bijzonderheden: – GEMEUBILEERD; – Energielabel A; – Beschikbaar voor 11 maanden tot en met 1 december 2025, daarna niet verlengbaar; – Rustige ligging in zeer kindvriendelijke wijk; – Speeltuintje voor de deur; – Nabij River International School en winkelcentrum; – Exclusief 85,00 euro voor tv en internet; – Huisdieren zijn NIET toegestaan. Exclusief stadsverwarming, water, gemeentelijke belastingen/ lokale heffingen. Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website l of neem