3 rooms house of 128m² in Laren

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op een steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Laren bevindt zich deze charmante, gestoffeerde helft van een dubbele villa. De woning beschikt over een garage, een royale besloten achtertuin op het zonnige zuidoosten en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, direct nabij het prachtige akkergebied 'De Laarder Engh' en natuurgebied 'De Zuiderheide', geniet u hier dagelijks van een groene en ontspannen leefomgeving. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree met voorportaal en garderobe bereikt u de hal met toilet. De ruime en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, open haard en openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur tevens is er een praktische kelder aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een tweede toilet en een dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een multifunctionele werk-/slaapkamer met een eigen moderne badkamer voorzien van een douche, derde toilet en wastafel. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en droger. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte ca. 120 m²; > Royale woon-/eetkamer met open haard en parketvloer; > Openslaande deuren naar terras en tuin; > 3 ruime slaapkamers; > 2 moderne badkamers; > Garage én extra berging/schuur; > Elektrische laadpaal aanwezig; > Zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten; > Gelegen nabij natuurgebieden, scholen en uitvalswegen. HUURVOORWAARDEN > Minimale huurperiode: 12 maanden; > De woning wordt gestoffeerd verhuurd; > Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke heffingen; > Huisdieren in overleg; > Roken is niet toegestaan; > Verhuur onder voorbehoud van gunning door eigenaar; > (Bank)referenties worden gecontroleerd; > Waarborgsom: 2 maanden huur; > Verplichte eindschoonmaak voor rekening van huurder.