2 rooms apartment of 90 m² in Rotterdam

Heerlijk ruim 2-kamer appartement op de Schiedamsesingel in het stadscentrum te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de begane grond en het souterrain. Op korte loopafstand bevinden zich de Witte de Withstraat, het stadscentrum, de Erasmusbrug en het park.Indeling:Begane grond- Woonkamer met open keuken met een oppervlakte van ca. 40m². De woonkamer biedt prachtige hoge plafonds en een mooi uitzicht over het plein aan de Schiedamsesingel.Souterrain- Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 23m². - Bergruimte met een oppervlakte van ca. 7m². - Badkamer met toilet.      Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer, verlichting en gordijnen.- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.- Voorzieningen badkamer: bad, douche, wastafel, toilet en design-radiator.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.- De woning heeft energielabel A.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € 1.735,-. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 15,- per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit verwarming, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.- De waarborgsom bedraagt € 1.750,-.- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers.- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.Inkomenseis studenten:- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Inkomenseis borgsteller:- Wonend of werkend in Nederland.- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.- Een borgsteller is enkel van toepassing indien je maximaal € 200,- onder de inkomenseis zit.Interesse?Wij werken met een geautomatiseerd systeem voor bezichtigingsaanvragen. Om deel te nemen aan het proces dien je via de advertentie je interesse kenbaar te maken of maak gebruik van de knop "