4 rooms house of 114m² in Nieuwerkerk aan den IJssel

Deze recent gerenoveerde tussenwoning gelegen in de ruim opgezette woonwijk ‘’Dorrestein’’ wordt te huur aangeboden. De woning is recent aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Verder is er een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer aanwezig. De zonnige achtertuin maakt de woning compleet. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. De ligging is centraal te noemen, op loopafstand van het winkelcentrum en nabij sportvelden, scholen, speeltuinen en andere voorzieningen. Kortom een ideale gezinswoning!, Begane grond:, Entree, hal met toegang tot de verdiepingen, meterkast, het toilet en een kast onder de trap., Ruime doorzon woonkamer voorzien van een fraaie visgraat vloer. Deze is doorgelegd over de gehele begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er en koel/vries combinatie, een combi magnetron en een kookplaat met afzuigsysteem. De grote aanwezige raampartijen zorgen voor de nodige daglichttoetreding., Middels een brede schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze is zonnige gesitueerd namelijk het zuidwesten. Verder is er een stenen berging en een achterom aanwezig., 1e verdieping:, Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt., De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een ventilator. Daarnaast is er ook een openslaand raampje voor natuurlijke ventilatie., 2e verdieping:, Voorzolder met CV-ketel. Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer ligt over de volledige diepte van de woning en beschikt over een dakkapel., Bijzonderheden:, De woning ligt op loopafstand van de winkels en is per 4 september beschikbaar. De borg bedraagt 2 maanden huur. Verder mag er niet worden gerookt en zijn huisdieren niet toegestaan. De huurprijs is exclusief gas/water/licht., Bouwjaar : 1960, Inhoud : 317 m3, Gebruiksoppervlakte wonen : 114 m2, Overige inpandige ruimte : 0 m2, Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2, Externe bergruimte : 7 m2, Gebruiksoppervlakte woningen:, De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.