3 rooms apartment of 99m² in Leiden

Duurzaam wonen, genieten van rust én alle voorzieningen binnen handbereik: dat is wonen in het recent opgeleverde (2021) Ananascomplex in Leiden. Op steenworp afstand van het bruisende historische centrum ervaart u het beste van twee werelden. Wel de lusten, niet de lasten van de stad. Overdag leeft u als vanouds in het levendige Leiden, ’s avonds komt u thuis in uw comfortabele, gasloze woning met warmteterugwinsysteem en een modern warmtepompsysteem met (vloer)verwarmings- én koelfunctie. Helemaal klaar voor de toekomst.Zin in de stad? Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum voor een avondje uit of een bezoek aan horeca, musea, theater of winkels. Ook dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: station Leiden Lammenschans en de Plus supermarkt bevinden zich direct tegenover het complex.Dit instapklare 3‑kamerappartement (99m²) bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.IndelingIndeling:Via de centrale entree op de begane grond neem je de lift of trap naar de zesde verdieping. Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon/loggia, dat op het zuidoosten is gelegen, ideaal om van het ochtendzonnetje te genieten. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken. Er zijn twee slaapkamers, geschikt als master bedroom en werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met een wastafel en inloopdouche, en er is een separaat toilet. Daarnaast heb je een eigen berging op de begane grond en ruimte voor twee fietsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling.BalkonLoggia gesitueerd op het zuidoosten.BijzonderhedenGoed om te weten:- Gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A)- Warmtepomp met (vloer)verwarming en koeling .- Warmteterugwinsysteem.- Berging (6m²) en een gezamenlijke fietsenstalling. - elke kamer voorzien van ethernetaansluiting (ideaal voor thuiswerkers)Locatie:- Station Leiden Lammenschans en supermarkt direct tegenover het complex- Nabij centrum, horeca, musea, winkels en overige voorzieningen- Uitstekende bereikbaarheid van LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegenBijkomende kosten:- Bijdrage verwarming en koeling ca. € 175,- p/m.- Voorschot: water en electra: €60,14 p/m- Voorschot: internet 70,- p/m- Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 98,13,- p/m.- Gemeentelijke belastingen- Waarborgsom: €4000,- huurprijs.