4 rooms apartment of 126m² in The Hague

Beschrijving Exclusief wonen in het hart van Den HaagAan de iconische Hofweg, om de hoek van de Hofvijver, ligt dit royale en luxueuze gestoffeerde stadsappartement van ca. 180 m². Een woning waar stijl, comfort en ruimte samenkomen met twee ruime slaapkamers, een zonnig terras en een afwerking van hoog niveau.Hier komt de historische uitstraling van het Binnenhof en de omliggende stadspaleizen samen met modern wooncomfort en hoogwaardige luxe.Vanuit het appartement heeft u een panoramisch uitzicht over het Buitenhof, de parlementsgebouwen en het bruisende centrum van Den Haag. Dit is niet alleen een woning, maar een bijzondere woonervaring op een unieke locatie. Het appartement is tot in detail zorgvuldig ontworpen en op hoog niveau afgewerkt.IndelingDe entree van het gebouw bestaat uit een representatieve hal met een statig trappenhuis en een moderne lift. Op de tweede verdieping bevindt zich de toegang tot het appartement.De ruime ontvangsthal is afgewerkt met natuursteen en beschikt over een garderobe en een gastentoilet. Via dubbele deuren bereikt u de royale woon- en eetkamer. Deze lichte, open ruimte heeft hoge plafonds en grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de stad.Door het gehele appartement ligt een fraaie visgraatvloer van eikenhout, die zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.De moderne open keuken vormt een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, keramische werkbladen en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Een ideale keuken voor wie comfort en design wil combineren.Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische gang met inbouwkasten, geschikt voor extra bergruimte en de opstelling van wasmachine en droger.De hoofdslaapkamer biedt rust en comfort en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is luxe uitgevoerd met natuurstenen tegels, een ligbad met temperatuurregeling, een separate douche met infrarood sauna element, toilet en hoogwaardig sanitair.De tweede slaapkamer is ruim en licht.Daarnaast is er een stijlvolle werkruimte verbonden aan de woonkamer met directe toegang tot het ruime dakterras op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.BIJZONDERHEDEN-toplocatie in hartje centrum bij de Hofvijver-circa 180 m² woonoppervlak-zonnig terras en balkon-luxe keuken met . wijnklimaatkast-2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast-luxe badkamer met sauna element en jacuzzi-2 toiletten-lift aanwezig-houten vloeren-gestoffeerde woningEXTRA INFORMATIE- huurprijs a € 3.250,- exclusief per maand- algemene servicekosten a € 150,- per maand (Verlichting/electra algemene ruimte, Liftonderhoud, Schoonmaak algemene ruimte, Onderhoud intercom/ beveiliging apparatuur)- voorschot persoonlijke energie kosten (gas en elektra) a € 200,- per maand- waarborgsom a €3.750,-- parkeerplaats optioneel a € 210,- per maand gelegen onder het NovotelOMGEVINGDe wijk Centrum is bruisend en veelzijdig en bekend van onder andere het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels ,horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. Moderne hoogbouw vormt de indrukwekkende skyline van Den Haag. In de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen en sfeervolle pleinen kun je eindeloos slenteren en verdwalen in de kleine straatjes en intieme hofjes. Het Centrum is ook de plek voor grootschalige evenementen op het Malieveld, rondom de Hofvijver en op het Lange Voorhout.In het Centrum vind je een brede mix van woningen. Van statige grachtenpanden en 17e eeuwse hofjeswoningen tot moderne appartementen. De pleinen en straten ademen elk een eigen sfeer en je vindt er veel mooie openbare binnentuinen. Wonend in het Centrum heb je alle voorzieningen die je maar kan wensen onder handbereik. In de autoluwe en historische kern vind je bekende internationale ketens op loopafstand van hippe modeboetieks, ambachtelijke winkeltjes en conceptstores. Bijzonder zijn ook de Haagse passage en Chinatown. Zin in een terrasje pakken of lekker stappen? Dat kan uitstekend op het Plein of de Grote Markt. Verscholen tussen Paleis Noordeinde, de Koninklijke Stallen en het Koninklijk Archief ligt de prachtige Paleistuin waar je heerlijk kunt picknicken. Wil je even ontsnappen aan alle hectiek van de stad? Het nabijgelegen Haagse Bos is een heerlijk stadsbos om te wandelen en te luieren. OPENBAAR VERVOER- Tram 2, 3, 4, 6, 9, 16, 34- Bus 22. 24. 28, 29