3 rooms apartment of 82m² in Utrecht

*ENGLISH BELOW* Op de Jansdam in de binnenstad van Utrecht bieden wij een appartement aan met twee slaapkamers, één balkon, een dakterras van circa 53 m² en een externe berging. INDELING Via de gemeenschappelijke entree is het appartement op de eerste verdieping via de trap te bereiken. De hal geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een balkon met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de keuken, die toegang biedt tot het terras. Ook de twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat toilet. Onder het gebouw is een externe berging van circa 6 m². OMGEVING Het appartement ligt centraal in Utrecht, vlakbij Janskerkhof en Neude. Supermarkten zijn op loopafstand. In de buurt vind je gezellige pleinen, terrassen en restaurants, zoals Mick O’Connells en Café Carèl. Openbaar vervoer is uitstekend met bushaltes om de hoek en station Utrecht Centraal op tien minuten loopafstand. STRAATNAAM De straatnaam Jansdam verwijst naar een middeleeuwse dam die hier bij de Janskerk werd aangelegd als onderdeel van de Utrechtse waterhuishouding. Deze vrijblijvende verhuurinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen. *ENGLISH* On the Jansdam, in the city centre of Utrecht, we offer a two-bedroom apartment with one balcony, a roof terrace of approximately 53 m², and an external storage space. LAYOUT The entrance to the apartment on the first floor is accessible via the shared hallway and staircase. The hallway provides access to all rooms. At the front is the living room, which opens onto the balcony. At the rear is the kitchen, which opens onto the roof terrace. Both bedrooms are also located at the rear and have French doors leading to the roof terrace. The hallway further provides access to the bathroom with walk-in shower and washbasin, as well as to a separate toilet. An external storage space of approximately 6 m² is located beneath the building. AREA The apartment is centrally located in Utrecht, close to Janskerkhof and Neude. Supermarkets are within walking distance. In the neighborhood, you will find lively squares, terraces, and restaurants, such as Mick O’Connells and Café Carèl. Public transport is excellent, with bus stops around the corner and Utrecht Central Station a ten-minute walk away. STREET NAME The street name Jansdam refers to a medieval dam that was constructed here near the Janskerk as part of Utrecht’s water management system. This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.