2 rooms apartment of 45m² in Amsterdam

See English translation below Wonen in een volledig high end gerenoveerd appartement in hartje Amsterdam. Rondleiding De eerste verdieping De eerste verdieping is een open leefruimte waar koken, eten en ontspannen logisch in elkaar overgaan. Aan de straatzijde ligt de keuken, strak vormgegeven, mat zwart met een licht werkblad van natuursteen. De lange lijn van het aanrecht benadrukt de diepte van de ruimte. Tijdens het koken is er contact met de straat, terwijl de houten balken erboven warmte toevoegen aan het ingetogen ontwerp. Het eetgedeelte ligt in het midden van de verdieping. De woonkamer aan de achterzijde voelt beschut en rustig, met zachte tinten en een heldere inrichting. De hoge ramen brengen licht tot diep in de ruimte en versterken het open karakter. De sfeer is evenwichtig — een samenspel van oud en nieuw, van stedelijke levendigheid en huiselijke rust. De tussen verdieping De tussen verdieping heeft veel licht en een natuurlijke verdeling van functies. Aan de straatzijde ligt een kamer die goed dienstdoet als werkplek. Het brede raam biedt uitzicht over de stad, terwijl de houten vloer en balkenplafonds warmte en karakter geven aan de ruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de stille achterzijde en biedt toegang naar het balkon. Hier komt het ochtendlicht naar binnen en is het aangenaam stil. De afwerking is strak en ingetogen, met zachte kleuren en zorgvuldige details. De badkamer sluit direct aan op de slaapkamer en is uitgevoerd in grootformaat grijze tegels. De dubbele wastafel met houten onderkast en de ruime inloopdouche vormen samen een helder, functioneel geheel. Chroom, hout en steen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Een verdieping met een ingetogen luxe die past bij het karakter van het huis. Bereikbaarheid Nieuwezijds Voorburgwal 248-1 ligt in het hart van Amsterdam, tussen de historische grachtengordel en de levendige binnenstad. Een plek waar de geschiedenis voelbaar is in elke gevel, maar waar ook het stadsleven van nu volop aanwezig is. Op enkele minuten lopen ligt de Dam, met het Koninklijk Paleis en de Nieuwe Kerk als vertrouwde ankers van de stad. De buurt ademt Amsterdam in zijn meest herkenbare vorm: smalle straten, karaktervolle panden en een levendige mix van bewoners, bezoekers en winkels. De omgeving biedt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden, van klassieke cafés tot eigentijdse restaurants. Wie liever winkelt, vindt in de directe omgeving zowel bekende merken als kleine speciaalzaken en boetieks. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Centraal Station ligt op loopafstand, trams en metro’s stoppen om de hoek en met de fiets bereik je in enkele minuten de Jordaan, de Negen Straatjes en de grachtengordel. Alles wat de stad bijzonder maakt, ligt letterlijk binnen handbereik. Parkeergelegenheid Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning op de openbare weg of betaald parkeren. De bijzonderheden - Huurprijs: € 2.450,- excl. per maand; - Servicekosten: € 400,- per maand; - Beschikbaar: per direct; - Borg: 2 maanden huur; - Huurtermijn: Model A, onbepaalde tijd min. 12 maanden; - Gemeubileerd. Meer ontdekken? Bezoek de Broersma website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ------------------------------------------------------------- Living in a fully high-end renovated apartment in the heart of Amsterdam Tour The first floor The first floor is an open living space where cooking, dining and relaxing flow naturally together. At the front, the kitchen is sleekly designed in matte black with a light natural stone countertop. The long line of cabinetry emphasizes the depth of the space. While cooking, there is a direct connection to the street, while the exposed wooden beams above add warmth to the understated design. The dining area sits at the center of the floor, connecting the different zones. The living room at the rear feels calm and secluded, with soft tones and a clear, minimal layout. The tall windows allow daylight to reach deep into the space, enhancing its open character. The atmosphere is balanced — a dialogue between old and new, between urban energy and domestic calm. The mezzanine floor The mezzanine floor receives generous natural light and has a clear division of functions. At the front, a bright room serves perfectly as a workspace. The wide window offers views over the city, while the wooden floor and exposed beams bring warmth and character. The bedroom is located at the quiet rear and opens onto a small balcony. Morning light fills the room, creating a serene atmosphere. The finishes are clean and restrained, with soft colors and careful detailing. The bathroom adjoins the bedroom and features large-format grey tiles. The double sink with wooden vanity and the spacious walk-in shower form a bright and functional whole. Chrome, wood and stone together create a timeless aesthetic — a refined and tranquil floor that fits the character of the home. Accessibility Nieuwezijds Voorburgwal 248-1 is situated in the very heart of Amsterdam, between the historic canal belt and the vibrant city center. It’s a place where history is tangible in every façade, yet the energy of modern city life is ever-present. Just a few minutes’ walk away lies Dam Square, with the Royal Palace and the Nieuwe Kerk as familiar landmarks. The neighborhood captures Amsterdam at its most authentic: narrow streets, characteristic buildings and a lively mix of residents, visitors and boutiques. The area offers a wide range of cafés and restaurants — from classic establishments to contemporary dining spots. Shopping options are equally diverse, with both well-known brands and independent stores nearby. Accessibility is excellent. Central Station is within walking distance, trams and metro lines stop just around the corner, and by bike you can reach the Jordaan, the Nine Streets and the canal belt within minutes. Everything that makes Amsterdam special is literally at your doorstep. Parking Parking is available with a residential permit on the public road or through paid street parking. Specifications - Rental price: € 2,450,- per month excluding utilities - Service costs: € 400,- per month - Availability: immediately - Deposit: two months’ rent - Rental term: Model A, indefinite period, minimum 12 months - Fully furnished Discover more? Visit the Broersma website for further details. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability will be accepted for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof.