2 rooms house of 90 m² in Hoofddorp

Description New: Hof van Gelre 27, 2134 AX Hoofddorp House - Hoofddorp Dutch translation beneath. Modern 3-room apartment on the fourth floor in Hoofddorp – luxurious living at height! Are you looking for a light, comfortable and ready-to-move-in apartment? This modern 3-room apartment (built in 2020) on the top floor of a small-scale complex on the southern edge of Hoofddorp offers it all. Layout Three-room apartment (built in 2020), on the southern edge of Hoofddorp near the Lyceum and swimming pool. Located on the fourth (top) floor with only three apartments. You reach the fourth floor via the elevator or stairs. The 9m2 hall gives access to the 45m2 living room/kitchen. The apartment has a spacious balcony (6m2) facing southeast with a beautiful unobstructed view. Heating and cooling by underfloor heating, no radiators. The luxury kitchen along the wall and the island are equipped with composite worktops, induction hob, dishwasher, combi oven, extractor hood and fridge/freezer. The 2 bedrooms are resp. 15 and 10 m2. The bathroom of just under 5m2 has a sink and shower with glass screen. There is a separate toilet. In the indoor storage cupboard there is limited storage space due to the high-quality energy-efficient installations. On the ground floor there is a (bicycle) storage room of 5m2. On the outside area one (1) parking space is reserved for the new resident(s). The apartment is offered unfurnished. The departing tenant (first resident) is prepared to leave behind a number of items such as lighting, custom-made window coverings and upholstery. To be determined in consultation whether there is interest in this. The small-scale apartment complex in the new Zuiderhoeven district is located directly on the arterial roads of Hoofddorp. This makes the entire region easily accessible. The Floriande shopping center is 4 minutes by bike, the Willem Alexander sports complex is literally next door. Allocation: Creditworthy and meets income standards. Gross family income € 6.000,- per month CHARACTERISTICS Rent € 2.500,- per month excluding. Including 1 parking space on the outside area Advance service costs € 80,- per month Deposit € 4.000,- Lease agreement – ​​indefinite period. Starting date July 16th 2025 construction Type of apartment – apartment Type of construction – existing construction Year of construction 2020 Surfaces and contents Usable surfaces: Living 90 m2 Other indoor space 5.1 m2 Building-related outdoor space 6.2 m2 Volume 230m3 Layout Number of rooms 3 rooms (2 bedrooms) Number of bathrooms 1 bathroom and 1 separate toilet Bathroom facilities – shower corner with glass screen Number of floors 1 floor located on the 4th floor Energy Energy label: A Insulation fully insulated Heating Ground source heat pump Hot water Ground source heat pump Parking Type of parking: Private parking space on the outside area All information regarding this renting/selling property is given free of obligation and restricted to permit by the owner. No rights can be derived from specifications, prices or sizes as these are given for indication purposes only. ————————————————————————– Modern 3-kamer appartement op de vierde etage in Hoofddorp – luxe wonen op hoogte! Bent u op zoek naar een licht, comfortabel en instapklaar appartement? Dit moderne 3-kamer appartement (bouwjaar 2020) op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex aan de zuidrand van Hoofddorp biedt het allemaal. Indeling Driekamer appartement (bouwjaar 2020), aan de Zuidrand van Hoofddorp nabij het Lyceum en zwembad. Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping met slechts drie appartementen. Via de lift of trap bereikt u de vierde etage. De hal van 9m2 geeft toegang tot de woonkamer/keuken van 45m2. Het appartement heeft een royaal balkon (6m2) op het Zuidoosten met een prachtig vrij uitzicht. Verwarming en koeling middels vloerverwarming, geen radiatoren. De luxe keuken langs de wand en het eiland zijn uitgevoerd met composiet werkbladen, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De 2 slaapkamers zijn resp. 15 en 10 m2. De badkamer van net geen 5m2 heeft een wastafel en douchehoek voorzien van glazen scherm. Er is een aparte toiletruimte. In de inpandige bergkast is vanwege de hoogwaardige energiezuinige installaties beperkt bergruimte. Op de begane grond is een (fietsen)berging van 5m2. Op het buitenterrein is één parkeerplaats gereserveerd voor de nieuwe bewoner(s). Het appartement wordt ongestoffeerd aangeboden. De vertrekkende huurder (eerste bewoner) is bereid een aantal zaken zoals verlichting, op maat gemaakte raambekleding en stoffering achter te laten. In overleg te bepalen of daar interesse voor is. Het kleinschalige appartementencomplex in de nieuwe wijk Zuiderhoeven ligt direct aan de uitvalswegen van Hoofddorp. Hierdoor is de gehele regio goed bereikbaar. Winkelcentrum Floriande ligt op 4 fietsminuten, sportcomplex Willem Alexander ligt letterlijk naast de deur. Toewijzing: Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen. Bruto gezinsinkomen € 6.000,- per maand KENMERKEN Huurprijs € 2.500,- per maand exclusief Voorschot servicekosten € 80,- per maand Waarborgsom € 4.000,- Huurovereenkomst – onbepaalde tijd. Ingangsdatum 16 juli 2025 bouw Soort appartement – appartement Soort bouw – bestaande bouw Bouwjaar 2020 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten: Wonen 90 m2 Overige inpandige ruimte 5,1 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m2 Inhoud 230m3 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen – douchehoek voorzien van glazen scherm Aantal woonlagen 1 woonlaag gelegen op 4de verdieping Energie Energielabel: A Isolatie volledig geïsoleerd Verwarming Bodem warmtepomp Warm Water Bodem warmtepomp Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaats op buitenterrein Alle informatie met betrekking tot de verkoop van deze woning wordt geheel vrijblijvend verstrekt en is beperkt tot toestemming van de eigenaar. Aan specificaties, prijzen of maten kunnen geen rechten worden ontleend aangezien deze slechts ter indicatie worden gegeven.