4 rooms apartment of 76 m² in Amsterdam

Let op: deze woning wordt ongemeubileerd verhuurd. ***********************ENGLISH TRANSLATION BELOW!******************************** Op een prachtig centraal gelegen locatie met weids uitzicht over de Singelgracht, bieden wij deze karakteristieke woning te huur aan. Het appartement is op steenworp afstand van het populaire restaurant Morgan&Mees en bevindt u zich op loopafstand van de altijd bruisende Jordaan. U kunt zelfs het topje van de Westertoren zien vanuit de woonkamer! De Nassaukade is onlangs volledig opgeknapt waarbij er een ondergrondse parkeergarage gerealiseerd is. Hier kunt u indien u een vergunning aanvraagt prettig overdekt parkeren. Op dit moment is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning (!). Deze locatie is eveneens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling: Middels het keurig gestoffeerde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. In de woning zijn de authentieke details bewaard gebleven, zoals het ornamenten plafond, de ensuite deuren en de twee schouwen. Op de vloer ligt een klassieke visgraat parketvloer met daaronder vloerverwarming wat voor nog meer comfort zorgt. Bij binnenkomst in de woning staat u in de gang. Wanneer u rechts afslaat staat u in de ruime woonkeuken. De keuken is in 2021 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Wanneer u het diner bereidt voor uw gasten kunnen zij plaatsnemen aan de tafel die op een speelse manier in het eiland is verwerkt. Vanuit de woonkeuken kunt u het balkon betreden. Het is een breed en diep balkon op het westen gelegen. Dit betekent dat u in de middag en avond heerlijk de zon op uw balkon heeft staan. De eerste slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement. In de slaapkamer is een inbouwkast voor de technische ruimte/wasmachine. In de gang en slaapkamer liggen lichte natuurstenen tegels op de vloer. Verder bevindt zich in de gang nog het separate toilet en de badkamer die is voorzien van wastafel en inloopdouche. Wanneer u terug de woonkeuken inloopt en door de en suite naar de voorzijde van de woning loopt staat u in de woonkamer. Hier kunt u een zit- plus eethoek creëren. Ook aan de voorzijde is een balkon gelegen op het oosten. Naast de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, die op dit moment in gebruik is als studeerkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten. Kortom, een heerlijke uitvalsbasis om al het moois dat Amsterdam te bieden heeft te ontdekken! Bijzonderheden: - Huurprijs €2.900,- excl. G/W/L; - Tijdelijke huurovereenkomst- Huurcontract ‘type C’; - Duur huurovereenkomst 1 jaar met optie tot verlengen; - Ingangsdatum in overleg (ca. 15 augustus 2024); - Mogelijkheid voor gemeubileerde verhuur tegen meerprijs; - Energielabel: B; - Uitstekende locatie; - Geen wachtlijst voor parkeervergunning; - Geheel voorzien van vloerverwarming; ********************************ENGLISH******************************** Please note that this property is rented unfurnished. In a beautifully central location with wide views over the Singelgracht, we offer this characteristic apartment for rent. The apartment is steps away from the popular restaurant Morgan&Mees and you are within walking distance of the always lively Jordaan. You can even see the top of the Westertoren from the living room! The Nassaukade has recently been completely refurbished with an underground parking garage. Here you can enjoy covered parking if you Lay-out: Through the neatly upholstered communal staircase you reach the flat located on the second floor. Authentic details have been preserved in the house, such as the ornamental ceiling, the ensuite doors and the two fireplaces. On the floor is a classic herringbone parquet floor with underfloor heating underneath for even more comfort. Upon entering the house, you are standing in the hallway. When you turn right, you are in the spacious kitchen diner. The kitchen was installed in 2021 and is fully equipped. When you prepare dinner for your guests, they can take a seat at the table that has been playfully incorporated into the island. From the living kitchen, you can enter the balcony. It is a wide and deep balcony facing west. This means you can enjoy the sun on your balcony in the afternoon and evening. The first bedroom is also located at the rear of the flat. The bedroom has a built-in cupboard for the technical room/washing machine. The hallway and bedroom have light natural stone tiles on the floor. Furthermore, the hallway contains the separate toilet and the bathroom with washbasin and walk-in shower. When you walk back into the kitchen diner and through the en suite to the front of the house, you are in the living room. Here you can create a sitting plus dining area. Also at the front is a balcony facing east. Next to the living room is the second bedroom, currently in use as a study. This room has fitted wardrobes. In short, a lovely apartment to discover all the beauty Amsterdam has to offer! Details: - Rental price €2.900,- excl. G/W/L; - Temporary rental agreement- Rental agreement ‘type C’; - Duration lease agreement 1 year with option to extend; - Start date in consultation (approx. 15 August 2024); - Possibility for furnished rental at additional cost; - Energy label: B; - Excellent location; - No waiting list for parking permit - Fully equipped with underfloor heating;