3 rooms apartment of 94 m² in Diemen

TE HUUR – per 1 mei 2025 – 3-kamerappartement met balkon! LET OP! BIJ INTERESSE ONTVANGEN WIJ GRAAG EEN E-MAIL. APPARTEMENT De woning is gelegen op de vierde verdieping; die zowel met de lift als via de trap te bereiken is. Binnenkomst in hal met meterkast en separaat toilet. Aan het einde van de hal de ruime en zeer lichte woonkamer met open keuken. Middels schuifpui is de zonnige loggia bereikbaar, gelegen op het zuiden. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. In de woning is een fijne berging aanwezig. Beschikking over een eigen parkeerplaats. GOED OM TE WETEN * Beschikbaar per 1 mei 2025 * Gelegen op 15 minuten van Amsterdam Centrum * Zeer ruim appartement * Waarborgsom 2 maanden huur * Inkomenseis 4x de huur bruto * Servicekosten € 77,50 per maand (niet bij huurprijs inbegrepen) * Kosten parkeerplaats € 52,45 per maand (niet bij huurprijs inbegrepen) * De huurprijs is excl. gas/water/elektra * De foto’s gelden slechts als een impressie en zijn mogelijk van een soortgelijk appartement. Deze foto’s geven een goed beeld van het afwerkingsniveau PROJECT Geniet van het landelijke leven slechts een kwartier verwijderd van het hart van Amsterdam. Aan de rand van Diemen, waar de weg naar Weesp zich buigt, staat een markant woongebouw van stevige bruine steen met aantrekkelijke balkons die een uitkijk bieden op het weidse polderlandschap. Het project Diemzigt huisvest 35 luxe huurappartementen. Elk appartement beschikt over een balkon op het zuiden en een ongehinderd zicht op de omliggende polder, plus een eigen parkeerplek. De appartementen zijn standaard uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een luxe keuken met geavanceerde inbouwapparatuur. Bij Diemzigt bevindt u zich in de nabijheid van diverse sportfaciliteiten en het AGO Zwembad. Aan de andere kant van het Amsterdam-Rijnkanaal ligt het Diemerpark, met het Sportpark IJburg en het Diemerparkstrand. Waterrecreanten kunnen via het IJmeer varen naar de populaire jachthavens van Almere Haven, Huizen en Naarden. De Gaasperplas met het Gaasperpark, het Nelson Mandelapark en de Amsterdam Arena zijn ook vlot bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de Vinkeveense plassen, bekend om de natuurrijke omgeving en watersportmogelijkheden, op enige afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit uw appartement bent u snel op de A10 ringweg en kunt u het centrum van Amsterdam in slechts 15 minuten bereiken en luchthaven Schiphol in een half uur. Parkeren is eenvoudig, want u heeft de luxe van een eigen parkeerplaats direct voor de deur. SELECTIEPROCEDURE 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een IDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.